Hoe werkt het NVM Uitwisselingssysteem?
De NVM heeft het uitwisselingssysteem ontwikkeld om het zoeken voor de woningzoeker gemakkelijker te maken. Iedere woning die in de verkoop komt wordt in het systeem ingevoerd. Alle aangesloten NVM makelaars krijgen de woningen in het NVM Uitwisselingssysteem te zien. Als woningzoeker kun je je bij de aangesloten NVM Makelaar inschrijven. Je kunt daarbij je zoekprofiel invullen, zoals de verkoopprijs, regio/plaats en het type woning, zoals vrijstaand, 2/1 kap woning etc..
Als je eenmaal bent ingeschreven als woningzoeker en er komt een woning in de verkoop die aan je zoekprofiel voldoet dan krijg je een e-mail met informatie. Dit geldt ook voor woningen die niet op Funda te koop staan maar in de stille verkoop. Deze mail wordt ’s ochtends tussen 8 en 9 uur verstuurd.
Door het NVM uitwisselingssysteem weet de woningzoeker zo snel mogelijk of er een huis beschikbaar is dat aan de eisen voldoet. Voor de verkoper is het belangrijk dat alle makelaars deze woning aangeboden krijgen. De aangesloten NVM makelaar kan dan proactief zijn netwerk benaderen. Met dit systeem hebben zowel de verkoper als de potentiële koper veel voordelen.
Wat voor informatie staat er in het uitwisselingssysteem?
De gegevens van de woning staan volgens een standaard indeling vermeld in het systeem, zodat je gemakkelijk woningen onderling kunt vergelijken. Je ziet overzichtelijk informatie over:
- Het adres en de type woning wordt vermeld
- Het bouwjaar van de woning
- De oppervlakte van de grond + de indeling van de woning
- Een indicatie van de onderhoudstoestand van de woning, verwarming woning en zaken zoals isolatie
- Bijgebouwen, de ligging en afmeting van de tuin en een indeling van de woning met het aantal kamers.