De Knipe – Houtbaas 13

Aan de rand van De Knipe met vrij uitzicht over de landerijen en bossen van Oranjewoud staat deze moderne en ruime (169m2) vrijstaande woning met luxe keuken en 4 slaapkamers. Het oorspronkelijk huis is gebouwd in 1984 en na een flinke verbouwing in 1996 uitgebreid met een serre waardoor nog meer beleving van buiten naar binnen wordt ervaren. De voormalige garage is omgebouwd tot werkplek of kantoor aan huis. De opbouw op het kantoor met als gevolg een vierde slaapkamer maakt het huis compleet. In 2006 is een nieuwe keuken geplaatst en vloerverwarming aangelegd. Daarna zijn in 2020 het toilet en badkamer gerenoveerd en is er in 2023 een hybridewarmtepomp geïnstalleerd.

Indeling:
Entree met hal en meterkast, toegang tot de kantoorruimte en woonruimte bestaande uit een riante woonkamer met serre en een open keuken.

De keuken is voorzien van hoogwaardige Neff apparatuur, waaronder een klimaatkast om jouw favoriete wijnen op de perfecte temperatuur te houden. Naast de klimaatkast beschikt de keuken over twee warmhoutplaten, koffiemachine, een koelkast, vaatwasser en een handige Quooker voor direct kokend water. Koken wordt een waar plezier met de elektrische kookplaat met 5 zones, een gaswokbrander, elektrische grill en de efficiënte afzuigkap. Ook is er voldoende opbergruimte, waardoor je al je keukengerei netjes kunt organiseren.
De riante woonkamer wordt verlengd door een uitbouw en een schuifpui naar de tuin. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht over de landerijen, waar schaapjes vreedzaam grazen. Grenzend aan de woonkamer is er een bijkeuken aanwezig met witgoedvoorzieningen, extra aanrechtruimte en een modern toilet dat in 2020 is vernieuwd. Deze ruimte heeft tevens een achterentree en een doorgang naar het kantoor. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een verkwikkende douche, een toilet en een wastafel. Aangename warmte wordt verzorgd door elektrische vloerverwarming. Een van de slaapkamers boven de garage beschikt over een vaste kast met een luik naar een van de zolders.
Via een vlizotrap kun je een andere zolder bereiken vanaf de overloop, waardoor je extra opslagruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
De tuin aan de achterzijde van de woning biedt een weids uitzicht over de landerijen en de daarachter gelegen ijsbaan. Aan de achterzijde van de woning is een riante overkapping aanwezig waaronder het heerlijk vertoeven is. Er kan gelounged worden op een van de 3 terrassen en in de tuin is een houten berging aanwezig voor alle tuingereedschap.

Omgeving:
De Knipe is een actief en sportief dorp met veel verenigingen. Op loopafstand is het Multifunctionele Accommodatie ‘De Barte’ gevestigd. Met hierin o.a. een basisschool, een Peuterspeelschool, een kinderopvang en gymzaal. Ook zijn de sportvelden op fietsafstand prima bereikbaar. De Knipe grenst aan de oostzijde van Heerenveen waar zich de uitvalswegen naar diverse snelwegen bevinden, het centrum en diverse scholen. Met de fiets ben je binnen een kwartier in Heerenveen. In de wijk waar de woning staat is op steenworp afstand een mooie speeltuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Tevens loop je vandaar uit zo naar de bossen van Oranjewoud.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Pvc-vloer op de begane grond (2020)
– Hybride warmtepomp (2023)
– Cv-ketel (2020)
– 15 Zonnepanelen
– Toilet en badkamer 2020
– Buitenzijde geschilderd 2020
– Deels gevelbekleding van keralit

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 569.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
De Knipe
Bouwjaar
1984
Inhoud
608 m3
Perceel oppervlakte
505 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5