MODERNE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GESCHAKELDE GARAGE IN RUSTIGE WOONWIJK
Aan de rand van het dorp De Knipe is gelegen deze instapklare woning uit het jaar 1999 op een kavel van 242 m2. Deze woning is altijd goed onderhouden en gemoderniseerd.
INDELING
Entree naar hal met garderoberuimte, toilet met fontein en mechanische ventilatie, deur naar woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping. De woonkamer ziet er gezellig uit en straalt met een sfeervolle houten vloer met brede planken veel warmte uit. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de trapkast, bijkeuken en via de schuifpui betreedt u de achtertuin. De halfopen keuken is aan de straatzijde gelegen en is in 2019 vervangen door een moderne greeploze hoekkeuken met een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met 4-zones, afzuigkap en Quooker.
In de bijkeuken hangt de cv-ketel, zijn de witgoedgoedaansluitingen en heeft u doorgang naar de aangebouwde garage en achtertuin. De garage is voorzien van plavuizen, kanteldeur en een handige kastenschuifwand.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de straatzijde en is ruim bemeten. In de badkamer is een ligbad, toilet, badmeubel, douche, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. De vloer op de 1e verdieping is belegd met laminaat.
2e VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte betreft 1 open vertrek, heeft bergruimte achter het knieschot en biedt u de mogelijkheid om hier nog 1 of 2 slaapkamers te creëren.
TUIN
De gezellige tuin is op het oosten gelegen. Het is hier heerlijk vertoeven in de privacy rijke tuin welke omheind is door een schutting met groen. In de achtertuin is een vrijstaande houten tuinhuis aanwezig.
OVERIG
• Bouwjaar woning 1999;
• Houten vloer met brede planken in hal, woonkamer en keuken (2019);
• Keuken vervangen in 2019;
• Screen op dakkapel;
• Hordeur voor schuifpui;
• Combi-cv ketel ATAG 2019;
• Grote knikarm zonnescherm boven hele terras bij schuifpui;
• Drainage + afvoer (2018), rooster achter terras + putjes;
• Huis is 2 jaar gelden buitenom geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
• 14 zonnepanelen met opbrengst van 3.500 Kw.
LIGGING
Op fietsafstand van deze woning is het Multifunctionele Accommodatie ‘De Barte’ gevestigd. Met hierin o.a. 2 basisscholen, een Peuterspeelschool, een kinderopvang, gymzaal en verhuur van ruimten. Ook zijn de sportvelden op fietsafstand prima bereikbaar. De Knipe grenst aan de oostzijde van Heerenveen waar u de uitvalswegen naar diverse snelwegen heeft, het winkelcentrum en diverse scholen. Met de fiets bent u binnen een kwartier in Heerenveen.
