Leuk object voor een handige klusser! Op een kavel van 370 m2 staat deze vrijstaande woning met aanbouw en vrijstaande garage. Oorspronkelijk gebouwd rond 1920 en in de jaren tachtig en vervolgens negentig aan de achterzijde uitgebouwd. Door de ruimte in de woning biedt deze woning u de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en invulling te moderniseren.
INDELING
Voordeur naar hal met rechts de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van een dubbele gootsteen, een koelkast, draaiplateau voor de pannen, een 4-pits gasstel met hieronder een oven en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de uitbouw met hier een gang met buitendeur naar de tuin, de badkamer met een eenvoudige inloopdouche en wastafel, het toilet, de wasruimte met een aparte stookruimte voor de cv-ketel en de ruim bemeten slaapkamer.
1e VERDIEPING
Overloop met 2 inbouwkasten en toegang tot 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter het knieschot en in de kamer aan de tuinzijde is via een luik toegang tot de bergzolder boven de uitbouw.
TUIN
De achtertuin is aangelegd met o.a. gazon, bestraat terras en oprit voor meerdere auto’s. Door de beschutte ligging kunt u heerlijk vrij in de tuin zitten.
GARAGE
Vrijstaande stenen garage voor het bieden van onderdak aan 1 auto en een aangebouwde berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap e.d.
BIJZONDERHEDEN
• De ouderdomsclausule en de niet-bewoningsclausule zijn van toepassing
• Kopers tussen de 18 en 34 jaar kunnen misschien in aanmerking komen voor een startersvrijstelling (informeer naar de voorwaarden)
LIGGING
De Knipe is een actief en sportief dorp met veel verenigingen. Op ca. 50 m2 afstand is er een speeltuin en tevens op loopafstand is de Multifunctionele Accommodatie ‘De Barte’ gevestigd. Met hierin o.a. 1 basisschool, een peuterspeelschool, een kinderopvang en gymzaal. Ook zijn de sportvelden op fietsafstand prima bereikbaar. De Knipe grenst aan de oostzijde van Heerenveen waar u de uitvalswegen naar diverse snelwegen heeft, het centrum en diverse scholen. Met de fiets bent u binnen een kwartier in Heerenveen..
