Heerlijk vrij wonen ‘onder de rook’ van Heerenveen en nabij de bossen van Oranjewoud? Dat is mogelijk bij deze verrassend royale half vrijstaande woning aan de Skipper 9 in de Knipe.
Het huis is gebouwd in 1997. Het perceel waar deze woning op staat is 315m2 groot, omzoomd door groen en grenzend aan water. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met veel privacy inclusief een terras dat aan de woning en achtertuin grenst en in het midden ligt een gazon. Dit, gecombineerd met een fantastische zonligging op het zuidwesten, geeft een gevoel van buiten wonen.
INDELING
Entree naar hal met meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een zitruime aan de straatzijde waar u prachtig uitzicht heeft over de verkeersluwe straat en de keuken aan de tuinzijde. De U-vormige, tijdloze keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, 2 draai carrousels, brede laden onder het gasfornuis, afzuiging, kruidenkastje en veel bergruimte. De vloer is belegd met pvc. Halverwege de leefruimte is een trapkast aanwezig.
De grote ramen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor een fraaie lichtinval. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met buitendeur, witgoedaansluiting en cv-ketel. Tevens kom je vanuit de bijkeuken in een slaapkamer/kantoor waar het daglicht binnen komt door een lichtkoepel. Deze ruimte hoorde oorspronkelijk bij de garage welke nu opgesplitst is in berging en (slaap)kamer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van vloertegels en een betonlook wand van Beton Ciré, een inloopdouche, zwevend toilet, ligbad, badmeubel, spotjes en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder. Deze bestaat uit een bergruimte en een kamer/kantoor met bergruimte achter de schuine wand.
OVERIG
– De woonkeuken is in 2007 verbouwd en vernieuwd.
– De woonkamer is in 2021 voorzien van een nieuwe pvc vloer.
– Zowel het toilet als de badkamer is in 2022 gerenoveerd.
– Buitenschilderwerk is in 2018 waar nodig uitgevoerd.
– De eerste verdieping is reeds tijdens de bouw v.v. een dakkapel ter vergroting van een slaapkamer.
– Glasvezelkabel aanwezig.
– CV-ketel Intergas (eigendom, ca. 2018).
LIGGING
De Knipe is een actief en sportief dorp met veel verenigingen. Op geen 50 m2 afstand is er een speeltuin en tevens op loopafstand is het Multifunctionele Accommodatie ‘De Barte’ gevestigd. Met hierin o.a. een basisschool, een Peuterspeelschool, een kinderopvang en gymzaal. Ook zijn de sportvelden op fietsafstand prima bereikbaar. De Knipe grenst aan de oostzijde van Heerenveen waar u de uitvalswegen naar diverse snelwegen heeft, het centrum en diverse scholen. Met de fiets bent u binnen een kwartier in Heerenveen.
