Delfstrahuizen – Marwei 38a

Aan de rand van Delfstrahuizen is gelegen deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage.

Deze traditioneel gebouwde woning (1988) is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 966 m² met veel privacy. Een parel voor wie op een unieke locatie, riant nabij het Tjeukemeer wil wonen, maar niets wil missen van de dynamiek van het dagelijks leven.

INDELING
Zijentree naar royale hal met toilet, vernieuwde meterkast, deur naar woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer met uitgebouwde serre op het zuiden is door de vele raampartijen en de openslaande deuren een heerlijke lichte ruimte met meerdere zithoekjes. Grenzend aan de woonkamer betreedt u de gesloten woonkeuken met hier een tijdloze keuken uit 2021 met een composieten werkblad en voorzien van een gootsteen, vaatwasser, een inductiekookplaat met hieronder brede laden, een afzuigkap, een kastenwand waar u naast bergruimte de koel/vriescombinatie en de combi-oven ziet. Via de keuken bereikt u de achtertuin en de bijkeuken. Vervolgens heeft u een doorloop naar een portaaltje waar een vaste kast aanwezig is en u toegang geeft tot de garage, de tuin en de werkkamer. Deze kamer is in 2021 gerealiseerd. Daarvoor hoorde dit bij de bijkeuken. De witgoedaansluitingen zijn hier nog aanwezig voor als iemand de voorkeur heeft om hier een wasruimte van te maken.

De garage met zolder biedt onderdak voor 1 auto en beschikt over stroompunten inclusief krachtstroom en heeft openslaande deuren. Daarnaast biedt de oprit nog parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met vide biedt toegang tot 3 slaapkamers, een kamer met een kastenwand en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een 2e toilet, een badmeubel met vaste kast (2022) en mechanische ventilatie. Via de overloop is een doorloop naar de opbouw boven de garage. Hier vindt u de stookruimte met cv-ketel (2012), de omvormer voor zonnepanelen, de trap naar de garage en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is nu ingericht als welness met sauna, whirlpool en massagedouche, wasruimte en berging. Het daglicht komt binnen via een groot velux dakraam. Door de grootte is het mogelijk hier een 4e slaapkamer te creëren.

2e VERDIEPING
Bergzolder die bereikbaar is middels vlizotrap.

TUIN
De keurig aangelegde en ruim bemeten tuin ligt rondom de woning met meerdere zonnige terrassen en biedt veel privacy. Achter in de tuin is een brede overkapping met stroomaansluitingen waar u heerlijk kunt loungen en er staat een ruime vrijstaande stenen berging met vliering voor uw tuingereedschap en/of fietsen.

BIJZONDERHEDEN
• Volledig dubbel glas
• Combi cv-ketel Bosch 2012
• Meterkast vernieuwd en 11 zonnepanelen geplaatst (2020)
• Nieuwe keuken geplaatst in 2021
• Vloerverwarming keuken, overige vertrekken verwarming middels radiatoren
• De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van een hor en een elektrische screen
• Buitenkraan aanwezig

LIGGING
Delfstrahuizen is een actief dorp en vormt samen met Echtenerbrug een tweelingdorp. Hier is o.a. een supermarkt, bouwmarkt, warenhuis, kledingwinkel, woninginrichting, een huisarts, 2 basisscholen, sportgelegenheden en diverse restaurantjes. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A7 en A52 prima bereikbaar. U bent binnen 70 autominuten in het centrum van Amsterdam!

KORTOM: een uitstekend onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie!

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 515.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Delfstrahuizen
Bouwjaar
1988
Inhoud
460 m3
Perceel oppervlakte
966 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3