Heerenveen – Burgemeester Falkenaweg 73

Op zoek naar een karakteristieke woning met maar liefst 5 slaapkamers op loopafstand van het winkelcentrum van Heerenveen? Neem dan een kijkje in deze half-vrijstaande woning!

De woning is gelegen aan de Burgemeester Falkenaweg 73 te Heerenveen waar u, naast de eigen oprit, de auto ook vrij kunt parkeren op de parallelweg. De woning dateert uit 1941 en is in de loop der jaren volledig geïsoleerd en gemoderniseerd, maar een aantal authentieke elementen zijn hierbij bewaard gebleven. Wat zeker wel even genoemd mag worden is de sfeervolle kamer met erker, de originele paneeldeuren en het balkenplafond op de 1e verdieping.

De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand bent u in het winkelcentrum van Heerenveen. Er zijn diverse scholen en overige voorzieningen in de buurt aanwezig en de uitvalswegen naar de A32 en A7 zijn goed en snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree middels authentieke buitendeur naar hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, kelder, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot keuken en de open leefruimte. De leefruimte bestaat uit de woonkamer en tuingerichte eethoek en heeft een open doorloop naar de keuken. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen, de erker en tevens de tuindeur waar u de achtertuin betreedt. Deze biedt veel privacy. De sfeervolle houtkachel die u in de woonkamer ziet is ter overname.
De deels open keuken is voorzien van een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasstel en afzuigkap. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en cv-installatie aanwezig zijn. Daarnaast is hier een buitendeur naar de achtertuin.

Eerste Verdieping:
Op deze verdieping vindt u de overloop, 3 slaapkamers met inbouwkast(en), badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en badkamermeubel voorzien van 2 kranen. Via deze ruimte heeft u toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping met dakkapel is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een overloop met toegang tot 2 kamers en een berging.

Tuin:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig, onderhoudsvrij aangelegd. De beschutte achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en beschikt over een gezellig prieel en een aangebouwde houten schuur. De regenwaterput in de achtertuin is nog in gebruik. Via achterom met schuttingdeur komt u op de oprit die u parkeermogelijkheid biedt voor 2 auto’s op eigen terrein.

Kortom:
De woning is gelegen op een prachtige woonstand, in het hart van Heerenveen. Door de bewaarde karakteristieke elementen en uitstraling, maar ook door de hedendaagse aanpassingen heeft u jaren garantie tot woongenot.

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Heerenveen
Bouwjaar
1941
Inhoud
516 m3
Perceel oppervlakte
252 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5