Op een unieke kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Heerenveen, bieden wij u deze nette en zeer goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en carport aan. De woning heeft een lichte uitstraling en met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4de is dit een zeer geschikte eengezinswoning!
De woning is in 1990 gebouwd en heeft een perceeloppervlakte van 241 m2. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een gezellige overkapping.
Indeling:
Als u aan komt rijden kunt u de auto kwijt onder de carport met spotverlichting, binnenkomst langs de overdekte zijentree naar de hal met trapopgang en garderoberuimte, modern toilet en meterkast. Royale woonruimte met aan de voorzijde de lichte woonkamer met trapkast en aan de achterzijde een gezellige eethoek met dakkoepel die zorgt voor extra lichtinval. In het midden van de ruimte fungeert de open keuken als een scheiding tussen beide ruimten. De keuken heeft een ruime kastenwand met veel bergruimte en een aanrechtblad met 4-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven en ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met daar de witgoedaansluitingen, cv-ketel, ruimte voor een koelkast/vriezer en deur naar buiten en de garage. De garage heeft een ruime afmeting en er kan aan 1 auto onderdak bieden. Over de gehele benedenverdieping ligt een nette laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer (2008) is modern betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, douche en radiator.
2e verdieping:
Middels een vaste trap kan men naar de tweede verdieping. De zolder is nu een open ruimte maar is zeer geschikt om een 4de slaapkamer te creëren. Langs een schuine zijde zijn knieschotten aangebracht met extra bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en omzoomd middels schuttingen. Er zijn verschillende terrasjes en een gezellige overkapping aanwezig. De tuin is voorzien van een gazon en borders en is onderhoudsvriendelijk. Door de zuid-oostelijke ligging van de tuin kun je hier heerlijk genieten van de zon.
Ligging:
De Krimte is een verkeersarm hofje aan het begin van de wijk Nijehaske met diverse kinderspeelveldjes en hier en daar zijn waterpartijen in de omgeving. De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De uitvalswegen naar de A32 en A7 zijn goed en snel bereikbaar. Daarnaast bent u lopend of op de fiets snel op het station, bij de scholen en in het winkelcentrum van Heerenveen.
Aanvullende informatie:
– De keuken is in 2019 vernieuwd, het toilet in 2016.
– Schilderwerk buiten 2016/2017.
