Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met heel veel ruimte, hoog kwaliteitsniveau en wooncomfort, grote tuin met privacy en in een kindvriendelijke omgeving? Deze Groothuis woning heeft het allemaal in huis. De woning beschikt over 5 royale slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde serre met verschuifbare glaspanelen, een goed isolatiepakket, 17 zonnepanelen (2019) en is zeer geschikt voor mensen die graag veel ruimte om zich heen hebben. De ligging is ook perfect. De woning is op een bijzondere manier geschakeld waardoor u veel privacy in uw achtertuin ervaart. Op loopafstand is het multifunctionele centrum de Spil met onder andere twee basisscholen en een BSO. Binnen 10 minuten bent u in het centrum van Heerenveen en bij de bossen van Oranjewoud. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A32 en A7 goed en snel bereikbaar.
Indeling begane grond:
Zijentree met binnenkomst in een ruime hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en toilet. Ruime woonkamer met houtlook pvc-vloer (2021) in visgraatmotief met langs de randen een bies. Voorzien van vloerverwarming en fraaie erkerpartij met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en tevens voorzien van airco-unit. De in 2021 vernieuwde keuken is van veel inbouwapparatuur voorzien t.w. een hoge koelkast en vrieskast, vaatwasser, Boretti inductiefornuis met 5 zones en 2 ovens, Quookerkraan, zeepdispenser, twee-zone wijnkoeler met vitrine deur, stoomoven en veel kastruimte. Vanuit de keuken is een deur naar de bijkeuken en de openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar de serre. In de bijkeuken is een deur naar de serre en de garage en zijn de witgoedaansluitingen handig weggewerkt onder een werkblad. Tevens is er vaste kastruimte aanwezig. De geïsoleerde en verwarmde garage is een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als speelkamer voor kinderen en als berging. Echter, ook voor een kantoor of praktijk aan huis leent deze ruimte zich goed. In 2021 is een volledig glazen serre achter de woning geplaatst. Het dak is voorzien van verlichting en een screen. De glazen wanden zijn allen individueel te schuiven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage).
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 grote slaapvertrekken van respectievelijk 10m², 15m² en 16m² en een complete en moderne badkamer met ligbad, tweede toilet, inloopregendouche, designradiator, brede wastafel met twee kranen en vloerverwarming.
Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken met aan weerszijden een kamer en een stookruimte met cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en WTW gesitueerd. De ene kamer is voorzien van een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. De andere kamer is nu in gebruik als kantoor maar ook geschikt als slaapkamer en heeft een airco-unit. Langs de schuine zijde is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot een bergzolder middels een vlizotrap.
Tuin:
Aan de voorzijde heeft u op de oprit voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De royale achtertuin is prachtig aangelegd, heeft veel privacy en is erg onderhoudsvriendelijk. Tegen het huis aan ligt een serre met een riant terras met daarachter een gazon. Middels een schutting zijn de containers uit het zicht maar heeft u wel een achterom via de Rindert van Zinderen Bakkerweg. Achter in de tuin is een houten berging met overkapping en houtkachel aanwezig.
