Heerenveen – Heideburen 47

Karakter, rust en ruimte in het centrum van Heerenveen.

Dat vindt u in dit vrijstaande monumentale herenhuis aan de Heideburen. Het huis is volledig en vakkundig gemoderniseerd en beschikt over een privacy-biedende en groene stadstuin met veranda.
Daarnaast bevindt zich op het perceel een royaal vrijstaand gebouw bestaande uit kantoorruimte, een gastenverblijf en een werkplaats annex garage voor meerdere auto’s én een omheind parkeerterrein met ontsluiting op de achterliggende ‘Pastoriedwarsstraat’. Het geheel is zeer verzorgd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Gesitueerd op een mooie woonstand tegenover de gracht en op loopafstand van het winkelcentrum. Een prachtig royaal woonobject met de mogelijkheid om het grote bijgebouw aan te wenden voor diverse vormen van bedrijvigheid en/of hobby-matige aanwendingen.

Indeling woning

Begane grond:
Fraaie entree en hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toiletruimte. De royale sfeervolle living heeft een prachtig uitzicht over de vaart, is voorzien van een haardpartij en staat in open verbinding met een iets hoger gelegen eetgedeelte met openslaande deuren naar het overdekte terras en vervolgens de prachtig aangelegde, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke (binnen)tuin.

Middels een kleine afstap komt u vanuit de eethoek in de halfopen luxe eetkeuken met provisiekelder. De keuken is in 2020 vernieuwd en bestaat uit een kookeiland met Bora-inductiekookplaat met afzuiging en in het verlengde een eettafel. Verder zijn de aanrechtbladen van composiet en is er diverse inbouwapparatuur aanwezig t.w. koelkast, vaatwasser, combimagnetron, en heteluchtoven. Aangrenzend de bijkeuken met achterentree, extra bergruimte, witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De begane grond is nagenoeg volledig v.v. van natuurstenen vloeren met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 5 slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is middels een opstap te bereiken en heeft een eigen walk-in-closet. De andere 4 slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten en twee kamers hebben tevens een eigen wastafel. Een slaapkamer heeft toegang tot het grote dakterras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. In de badkamer zijn twee wastafels, douche, ligbad, bidet en toilet aanwezig.

Tuin:
In de sfeervolle stadstuin kunt u volledig tot rust komen. Door het vele gebruik van groen in de vorm van leibomen, de blauweregen en andere beplanting in combinatie met de vijver met vis is dit een fijne plek om te vertoeven.

Voorzieningen:
– verwarming middels gasgestookte ketel (Atag uit 2014) met vloerverwarming en/of radiatoren
– warmwatervoorziening middels gasgestookte boiler
– alarminstallatie

Indeling bijgebouw
Begane grond:
Het bijgebouw is zowel vanuit de tuin als vanaf de pastoriedwarsstraat te bereiken. Vanuit de tuin komt u het bijgebouw binnen in een gang met aan weerszijden een slaapkamer en doorloop naar de keuken met aangrenzend nog een kamer, een toiletruimte met twee urinoirs en een wastafel, een separaat toilet en een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Aan het einde van de gang is een grote vergader-/bijeenkomstruimte van ca 100m2 te vinden met daarnaast nog een kantoorruimte met deur naar de naastgelegen steeg. Aan het einde van het bijgebouw is een grote garage/ werkplaats te vinden met 3 overheaddeuren waarvan twee elektrisch te openen zijn. In de garage is krachtstroom aanwezig. Voor de garage is nog een parkeerterrein aanwezig dat af te sluiten is met een elektrisch hek.

Eerste verdieping:
Via de kantoorruimte op de begane grond is de zolderruimte van ca. 150 m² te bereiken. Deze ruimte dient als opslag. Hier is een cv-ketel en mechanische afzuiging aanwezig. Grote spullen kunnen vanuit de garage middels een luik naar deze zolder gebracht worden.

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Heerenveen
Bouwjaar
1780
Inhoud
700 m3
Perceel oppervlakte
841 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5