Heerenveen – Herenwal 82

Prachtige, sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en diepe achtertuin. Gelegen aan het open vaarwater de Heeresloot en op loopafstand van het centrum van Heerenveen en het station!

De Herenwal is één van de oudste beeldbepalende karakteristieke straten van Heerenveen. Het open vaarwater ‘Heeresloot’ waaraan het woonhuis staat, is destijds gegraven ten behoeve van het vervoer van turf.

INDELING
Karakteristieke entree aan de voorzijde van de woning naar de hal. In de hal vindt u de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer met in het verlengde de eetkamer en keuken.

De royale woonkamer is aan de straatzijde gelegen en met 2 grote ramen heeft u schitterend uitzicht over het open vaarwater en de molen. Met een balken plafond en een houten vloer betreft het een sfeervolle living. In het midden van de woonkamer is een zitruimte gecreëerd bij de open haard. Vervolgens komt u in de eetkamer met schuifpui waardoor u buiten naar binnen haalt. De keuken betreft een landelijke keuken en is voorzien van een koelkast met vershoudladen, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gasstel, een stenen werkblad, een gootsteen en boven het kookgedeelte is een lichtkoepel in het dak.

Vanuit de keuken komt u in de ruim bemeten bijkeuken met hier een aanrecht, witgoedaansluitingen, een buitendeur (deelbaar) en een toilet met zwevend toilet en urinoir. Zowel in de bijkeuken als het toilet is een lichtkoepel aanwezig zodat er voldoende daglicht de ruimtes binnen treedt.

Eerste verdieping:
De originele trap met in hout sierlijk uitgevoerde leuning, brengt u naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras. Op het dakterras is een overkapping waardoor u hier heerlijk kunt zitten en van de ondergaande zon kunt genieten.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met bergruimte achter het knieschot en aan weerzijden een slaapkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast en tevens bergruimte. De andere slaapkamer beschikt over een dakkapel en wasbakje.

TUIN
Grenzend aan de bijkeuken komt u via buitenom in de schuur. Deze ruimte is geschikt voor het bieden van onderdak aan fietsen en/of het bergen van spullen. Tevens hangt hier de cv-ketel. Achter de schuur is een overkapping gemaakt met een vlonderterras. Door de gunstige tuinligging op het zonnige zuidwesten, de diepe achtertuin en omheining d.m.v. schutting en groen, kunt u hier heerlijk vrij zitten en volop genieten.

Schuur
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met een hobby/chillruimte, zolder, werkruimte en overkapping. Het dak is vernieuwd en zowel onder de overkapping als in hobbyruimte is het heerlijk vertoeven.

BIJZONDERHEDEN
– Gemeentelijk monument
– Steeg betreft een gezamenlijk pad met de buren
– In bijkeuken en schuur achtertuin is een aparte meterkast
– Volledige dubbele beglazing, op achterdeur en 1 slaapkamer (voorzijde zolder) na
– Vloerverwarming in woonkamer, overige vertrekken radiators

Kortom:
Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel woonhuis met een verrassende diepe tuin en doorgaand vaarwater aan de voorzijde en op loopafstand van het centrum? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 479.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Heerenveen
Bouwjaar
1906
Inhoud
687 m3
Perceel oppervlakte
351 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5