Heerenveen – Leeuwetand 27

Sfeervolle vrijstaande woning met inpandige garage op een prachtige locatie.

Aan de rand van de wijk de Heide in Heerenveen bieden wij deze vrijstaande woning met een ruime inpandige garage aan. Het geheel is op een perceel van 795 m2 gelegen. Een prachtige rustige locatie waar u veel privacy heeft, volop kunt genieten van de zon, de rust en van de fraai aangelegde tuin. Het woonhuis is onder architectuur in 1979 gebouwd en alle materialen zijn destijds zorgvuldig uitgekozen, van hoogwaardige kwaliteit en tot in detail afgewerkt. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2020, isolatie is aangebracht in kruipruimte en de gehele parterre is voorzien van HR++ beglazing.

Indeling:
Entree met binnenkomst in een royale hal met meterkast, toilet met mechanische ventilatie, zwevend toilet, urinoir en fontein, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en kantoor.

Het kantoor bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is een ideale plek voor de thuiswerker. Deze ruimte zou ook als slaapkamer ingericht kunnen worden en is voorzien van laminaat. Vanuit de hal komt u in de grote lichte woonkamer met aangrenzend een opkamer/serre met open haard, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Door de aanwezigheid van grote ramen en een schuifdeur kunt u hier heerlijk genieten van de rust, de zon en de mooi aangelegde achtertuin. De tijdloze keuken uit 2009 is voorzien van een natuurstenen werkblad, ontbijtbar en (inbouw)apparatuur t.w. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, 2 apothekerskasten en uitschuifbare draaiplateau ‘s. In de keuken is een schuifpui naar het terras en de achtertuin. Daarnaast is er een deur naar de bijkeuken, voorzien van een wasbak, radiator en witgoedaansluitingen met hierboven een werkblad. Deze vertrekken zijn voorzien van een lichte pvc-vloer en vloerverwarming.

Vanuit de bijkeuken komt u in de garage met veel extra berging. Op de vloer van de garage liggen vloertegels en er is een afvoerputje voor het water. De elektrische garagedeur is van merantihout en is met een afstandsbediening te bedienen.

Woonkamer (gedeeltelijk), keuken, hal en toilet zijn voorzien van een nieuwe lichte PVC-vloer.

Verdieping:
Middels de gerenoveerde trap komt u op de overloop met vide, 4 slaapkamers waarbij in al deze vertrekken de ruimte efficiënt benut is door de aanwezigheid van diverse inbouwkasten en bergruimte onder het knieschot. In 1 slaapkamer is een sfeervolle kinderbedstee en bureautje aanwezig. De grootste slaapkamer met balkon is aan de voorzijde van het woonhuis. Hier heeft u een prachtig uitzicht over de schapenweide. De complete badkamer met 2e toilet, bidet, dubbele wastafel met spiegelkast en inloopdouche is in 2011 vernieuwd. Op de overloop is een aparte bergruimte voor de cv-ketel en omvormer.

Tuin:
Door de ruime kavel van 795m2 en tuin rondom de woning wordt u omgeven door een oase van groen. Aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig met ruimte voor het stallen van 3 auto’s. Langs de woning loopt een pad om in de achtertuin te komen. Door de verschillende terrassen kunt u op ieder gewenst moment genieten van de zon of de schaduw. Aan de achterzijde van de tuin zijn groenblijvende leibomen geplant die voor extra privacy zorgen. Achter in de tuin is nog een vrijstaande houten berging met betonnen vloer en elektra aanwezig. Daarnaast is nog een kleine overkapping aanwezig om uw containers en extra gereedschap uit het zicht te stallen.

Bijzonderheden:
– Glasvezelaansluiting
– Buitenaansluitingen water en elektriciteit
– Alle (buiten-)deuren en ramen voorzien van horren
– Zonneschermen (gedeeltelijk)
– Buitenverlichting

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Heerenveen
Bouwjaar
1979
Inhoud
716 m3
Perceel oppervlakte
795 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4