Deze schitterende woning aan de Meerkoetweg 56 in Heerenveen staat volop in de belangstelling. Daarom is er besloten om bij deze woning een open huizen dag in te plannen. Aanstaande vrijdag (21 juli) bent u van 14:00 tot en met 17:00 van harte welkom in de woning, wij lopen dan graag met u door de woning heen!
Ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1976 met een ideale ligging in Heerenveen. De huidige eigenaren hebben sinds 1988 met veel plezier in deze woning gewoond.
BEGANE GROND
Bij binnenkomst treft u een zijentree met aan de rechterkant de trap naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde een garderoberuimte, een deur naar de keuken en een deur naar het toilet. Het toilet is in 2013 vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en wastafel, evenals de meterkast met glasvezelaansluiting. Via de deur komt u in de leefruimte met aan de straatzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eethoek met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en er ligt een parketvloer.
Aan de buitenzijde van de woning is bij het grote raam een screen aanwezig, dat gemakkelijk vanuit de woonkamer bediend kan worden. Daarnaast is er bij het kleine raam een markies geplaatst. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de tijdloze keuken, geplaatst in 2013, met alle moderne gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap, brede laden en een servieskast. Het gasfornuis is in 2022 vervangen door een keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen, geiser, buitendeur en een binnendeur naar de garage te vinden zijn. In de bijkeuken bevindt zich ook een luik naar de kruipruimte.
De garage is voorzien van kasten en tuingereedschap die achterblijven bij de verkoop. Daarnaast beschikt de garage over een kanteldeur en een radiator.
1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen met een draai-/kiepraam en hor. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt tevens toegang tot het platte dak, dat in 2016/2017 volledig vernieuwd is, inclusief de goten. De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel, inloopdouche, designradiator en een spiegel met verlichting.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de zolder met dakkapel. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de stookruimte, waar de Intergas HRE Kombi Kompakt cv-ketel uit 2021 en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Er is tevens bergruimte achter het knieschot. Via een tussenruimte komt u in een hobbyruimte met een kunststof kozijn met kantel-/kiepraam en een wastafel met warm en koud water.
TUIN
De woning beschikt over een nette voortuin, die in 2021 volledig gemoderniseerd is met grijze split, bloembakken en kleurrijke bloemen en planten. De achtertuin is voorzien van een terras, een prieeltje, borders en omheind met struiken en schuttingen. Aan de zijkant is een poort naar de steeg.
Belangrijke kenmerken van de woning:
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, inclusief schuifpui en horren
• Geiser uit 1990, onderhouden via Energie Service Friesland
• CV-ketel Intergas 2021, eigendom, ook onderhouden via Energie Service Friesland
• 10 zonnepanelen, eigendom (2012)
• Muurisolatie: westgevel en aanbouw zijn geïsoleerd
