Heerenveen – Naardermeerstraat 21

Wat een prachtige, royale en instapklare woning met aangebouwde garage en bijkeuken in woonwijk de Akkers in het nieuwe gedeelte van woonwijk De Akkers met supermarkt en overige voorzieningen.

De woning is gelegen op een goede stand aan een rustige straat met vrij zicht. Het ligt in een mooie groene omgeving nabij het ijsstadion Thialf, kinderopvang, gezondheidscentrum en de bossen van Oranjewoud.

De woning is voorzien van een royale en lichte woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Tevens liggen er 20 zonnepanelen op het dak en heeft de woning een energielabel A.

INDELING
Begane grond:
Zij-entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer die in open verbinding staat met de keuken.

De riante L-vormige woonkamer (ca. 6 meter breed) geeft een sfeervolle lichte uitstraling, mede dankzij de vele raampartijen en de houtkachel (ter overname). De woonkamer gaat vloeiend over in de eetkamer met schuifpui naar het terras waar u heerlijk kunt vertoeven. De keuken betreft een moderne, strakke en tijdloze keuken met groot werkblad die van alle gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap, vaatwasser en nis voor de koelkast. Tevens is er veel kastruimte en een apothekerskast.

De aangrenzende bijkeuken is een echte verlenging van de keuken met een extra kastruimte voorzien van stoomoven, combimagnetron en meer kastruimte. Tevens zijn in de bijkeuken de witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en garage gesitueerd. De ruime garage beschikt over een kanteldeur en een extra loopdeur naar de tuin en biedt onderdak voor 1 auto. Daarnaast is er op de oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

1e Verdieping:
Een open trap brengt u naar de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De masterbedroom heeft uitzicht over de achtertuin. In de luxe badkamer is een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. Alle te openen ramen zijn voorzien van een hor.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een overloop. Vanuit de overloop komt u in de berging met cv-ketel en mechanisch ventilatiesysteem. Daarnaast is er vanuit de overloop een royale open zolderruimte aanwezig die in gebruik is als slaapkamer. Door de grootte van de ruimte en de aanwezigheid van aan weerzijden een groot dakraam is het mogelijk hier 2 slaapkamers te realiseren.

TUIN
De voor- en achtertuin zijn netjes en goed onderhouden, nagenoeg onderhoudsvrij. De tuin is vanuit de schuifpui in de eetkamer, de bijkeuken, de garage en achterom bereikbaar en is voor het hebben van zon en schaduw erg goed gelegen. Doordat de tuin volledig omheind is, kunt u heerlijk privé zitten. De recent geplaatste overkapping is een heerlijke plek om te loungen. Achter de overkapping is nog ruimte om haardhout op te slaan. Ook kan men via de zijkant van de garage achter de wonign komen (ca. 2 meter breed).

OVERIG
•Bouwjaar: 2009
•Energielabel A, volledig geïsoleerd, 20 zonnepanelen
•Zadeldak bedekt met pannen
•Groot overstek kap
•Hardhouten kozijnen voorzien van onderhoudsvrije dorpels
•De woning wordt verwarmd middels een Nefit HR combi (bouwjaar 2009)
•Voorzien van mechanische ventilatie
•Badkamer is in 2018 vernieuwd
•Oprit geschikt voor meerdere auto’s

LIGGING
Op steenworp afstand van deze nieuwbouwwijk vindt u het winkelcentrum van de Akkers met diverse faciliteiten. Daarnaast zijn er diverse basisscholenkinderopvang, gezondheidscentrum en bushalte op loop/fietsafstand en bent u in een mum van tijd op de A32/A7 waardoor u uiterst bereikbaar bent.

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Heerenveen
Bouwjaar
2009
Inhoud
663 m3
Perceel oppervlakte
319 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4