Heerenveen – Nienke van Hichtumweg 99

Wonen op een mooie woonstand met diverse voorzieningen in de directe omgeving en in de nabijheid van de bossen van Oranjewoud.

Op een riante kavel van 681 m2 bieden wij u dit prachtig vrijstaand en modern woonhuis gelegen in de gewilde en ruim opgezette woonwijk ‘Skoatterwâld’ aan. U geniet van alle gemakken die nieuwbouw te bieden heeft. Daarnaast bent u met deze woning op de toekomst voorbereid. Volledige isolatie, kunststof kozijnen, een automatisch ventilatiesysteem, warmtepomp, warmte-terugwin installatie, boiler, vloerverwarming en de mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen. En dat in een woning die u een zee van ruimte biedt.

Skoatterwâld is een prachtige nieuwbouwwijk met statige lanen en een waterpartij met veel openbaar groen. Op loopafstand is het Multifunctioneel Centrum ‘De Spil’ met hierin o.a. gehuisvest 2 basisscholen, fysiotherapie, kinderopvang, sport en een horecagelegenheid.
De perfecte uitvalsbasis voor u om te wonen in een rustige, veilige en groene woonwijk. En een ideale locatie nabij de voorzieningen, de bossen van Oranjewoud en het centrum van Heerenveen, met uitvalswegen binnen handbereik.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: De woning is gebouwd in 2017/2018
Bouwwijze: Traditionele Scandinavische uitstraling met gemetselde borstwering en afgewerkt met onderhoudsarm zweeds rabbat gevelbekleding, zinken goten/regenpijpen en een met keramische pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.

INDELING
Entree, ontvangsthal met een fraaie houten trap en een trapleuning voorzien van een glazen balustrade naar 1e verdieping, modern toilet met fontein en mechanische ventilatie, meterkast, bijkeuken en deur naar woonkamer.
Bijkeuken is praktisch ingedeeld met aansluiting voor was-en droogapparatuur en hier zijn de elektrische warmwaterboiler en de warmtepomp geïnstalleerd. Via de buitendeur heeft u toegang tot de oprit.

Via een glazendeur bereikt u de riante ruimtelijke en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de groene en privacyvolle tuin. De open keuken met kookeiland is van luxe te noemen en is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit combi stoomoven/oven, heteluchtoven, inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer met 3 vakken, gootsteen, een kras vaste en hittebestendig keramiek aanrechtblad en voldoende kastruimte. Grenzend aan het kookeiland is een bar waar u aan kunt eten of borrelen. De openslaande deuren brengen u naar het overdekt terras. Waar u heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht over de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een visgraad pvc-vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met een glazen balustrade waarop u uitzicht heeft op de keuken. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche met dubbele douche met regen-en gewone douche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, toilet, ligbad, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e Verdieping
De maar liefst 11 meter lange bergzolder is via vlizotrap bereikbaar. Daglicht is aanwezig door een dakraam.

TUIN
Bent u een liefhebber van de zon en ruimte rondom het huis? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. De woning heeft meerdere terrassen. Daarnaast biedt de tuin veel privacy, heeft een overdekt terras grenzend aan de woning, vrijstaande houten schuur en is gemakkelijk in onderhoud. De oprit biedt parkeermogelijkheid voor 2 auto’s.

BIJZONDERHEDEN
• Kabels voor het plaatsen van zonnepanelen aanwezig
• Onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen en rabbat gevelbekleding
• Luxe afwerking
• Vele raampartijen en lichte en neutrale afwerking
• Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer
• Zuinig energieverbruik

U bent van harte welkom deze vrijstaande woning te bezichtigen.

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 559.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Heerenveen
Bouwjaar
2017
Inhoud
530 m3
Perceel oppervlakte
681 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3