Heerenveen – Roerdomplaan 28

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Greiden’ staat deze verrassend royale hoekwoning met riante aanbouw voorzien van slaapkamer/praktijkruimte en badkamer op de begane grond! Ideaal voor mantelzorg of kangoeroe wonen.

Het betreft een ideale eengezinswoning uit 1973 gelegen op een perceel van 228 m2. De woonwijk is kindvriendelijk en heeft veel basisvoorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, zorg- en welzijnsvoorzieningen, diverse sportaccommodaties en is gelegen nabij het recreatiegebied ‘De Heide’.

INDELING
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en trapopgang, recent gerenoveerd toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.

De keuken betreft een tijdloze keuken uit 2014 welke voorzien is van een oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de eetkamer die één geheel vormt met de woonkamer. Zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde beschikt deze gezellig en modern ingerichte ruimte over een groot raampartij, waardoor u hier veel lichtinval heeft. De vloer is belegd met een laminaatvloer. Via de keuken heeft u doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (huur) en vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin en de aanbouw.

In 2004 is er aan de achterzijde een riante aanbouw geplaatst. Deze aanbouw van ca. 25m2
bestaat uit een slaapkamer/praktijkruimte met toegang tot de tuin, keukenblok met warm en koud water en tweede badkamer voorzien van toilet (buiten gebruik) en douchecabine. Dit maakt deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden zoals mantelzorg, studio voor thuiswonende kinderen of een praktijkruimte aan huis. Ook gebruik als atelier behoord tot de mogelijkheden. Aan de voorzijde is nog een berging aanwezig met ruimte voor het stallen van uw fiets.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder. De slaapkamers beschikken over rechte wanden en grote ramen waardoor het allemaal lichte vertrekken zijn. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en brede wastafel met twee kranen.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap betreedt uw de tweede verdieping met hier een riante 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De onderhoudsarme achtertuin is volledig bestraat, omheind met schuttingen en geeft toegang tot de achtergelegen steeg. Voor de berging aan de voorzijde van de woning is nog een gezellig zitje gecreëerd.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1973
– Badkamer en toilet zijn in 2022 vernieuwd
– Het platte dak van de aanbouw is in 2021 vernieuwd en ook tevens geïsoleerd.
– Openbaar parkeren
– Mandelig pad

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Heerenveen
Bouwjaar
1973
Inhoud
679 m3
Perceel oppervlakte
225 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5