Heerenveen – Schans 39

Op zoek naar een sfeervolle twee onder een kapwoning dichtbij het centrum van Heerenveen? Wij hebben deze woning met aanbouw op de 1e verdieping en een verrassend diepe en zonnige tuin in de verkoop.

De woning is gelegen aan een rustige doorgaande straat in de gewilde woonwijk Heerenveen Noord. Op loopstand bevinden zich diverse scholen, het NS-station, het ziekenhuis en het winkelcentrum van Heerenveen. In 2017/2018 is de straat heringericht met meer groenvoorzieningen en parkeervakken.

INDELING
Entree aan de voorzijde van de woning met toegang naar de hal. In de hal is de meterkast, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.

Zodra u de woonkamer via de oorspronkelijke paneeldeur met glas-in-loodraam binnenkomt proeft u de gezellige sfeer. De woonkamer beschikt over een groot raampartij, gedeeltelijke lambrisering aan de muur, parketvloer en halverwege de kamer ziet u een rookkanaal met gaskachel (zowel gaskachel als rookkanaal zijn niet meer operationeel). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming. Aangezien de woonkamer en eetkamer in open verbinding met elkaar staan, is er een royale ruimte gecreëerd. In de eetkamer is een praktische kelderkast. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de gesloten keuken. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad met een verzonken stenen gootsteen, 5-pits gasstel met afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met de toegang tot de tuin via de buitendeur, het toilet en de voormalige douche met nu hier de witgoedaansluitingen en ruimte om uw was te drogen.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een dakkapel. Deze is in ca. 2003 vernieuwd. De 2e kamer beschikt over mooi balkenplafond en de 3e kamer, nu ingericht als werkruimte, maar ook zeer geschikt als royale masterbedroom is echt een droom voor iedere huiseigenaar. Deze ruimte aan de achterzijde van de woning is op het plat dak gecreëerd en door de meerdere dakramen met zonwering betreft het een fijne, lichte ruimte met veel mogelijkheden. De luxe badkamer uit 2003 was vroeger een slaapkamer en is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafel en douche.

2e VERDIEPING
Vaste trap naar bergzolder met 2 dakramen. De cv-ketel hangt hier.

TUIN
De verrassend diepe achtertuin is gelegen op het westen en is door zowel schutting als een beukenhaag omheind. Hierdoor kunt u heerlijk vrij buiten zitten. Achter de woning staat een vrijstaande houten schuur met betonnen vloer. Deze is geschikt als berg/klusruimte. Helemaal achterin de tuin heeft u een achterom en een parkeermogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

OVERIG
• Bouwjaar woning 1932 / Aanbouw achterzijde woning 2003
• Dakkapel straatzijde in ca. 2003 vernieuwd
• Hoofdzakelijk kunststof kozijnen
• Dubbele beglazing op 1 dakraam zolder na
• Houten vrijstaande schuur met asbestplaten op het dak
• CV-ketel AWB CWB 2012 (huur)

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 280.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Heerenveen
Bouwjaar
1933
Inhoud
374 m3
Perceel oppervlakte
295 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3