Deze royale halfvrijstaande woning met omgebouwde garage tot werkkamer staat op een bijzonder mooie en rustige locatie in woonwijk de Greiden.
Wat heerlijk is het toch dat hier alleen bestemmingsverkeer langs komt. Wat een rust! Vanuit de woning heb je uitzicht op een groen veldje met speeltoestellen waar de kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum ‘De Greiden’. Ook bevinden zich 2 basisscholen op loopafstand. In 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Heerenveen en op het trein/bus station. Ook recreatiegebied ‘De Heide’ ligt nabij.
INDELING
Begane grond:
Zijentree naar hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. In de royale leefruimte is aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eethoek en in het verlengde de keuken. Doordat er grote raampartijen in de woonkamer zitten, kijk je uit over het voor het huis gelegen openbaar groen met speeltuintje. Voor de koudere dagen en het reduceren van de energierekening, is er een open haard aanwezig. Op deze plek wordt door de verkopers, voor de overdracht van de woning, een nieuwe inbouw houtkachel geplaatst. Achter de eethoek is een grote nieuwe schuifpui die je naar de tuin leidt. De keuken betreft een hoekkeuken uit 2016 en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met hieronder een oven, een vaatwasser en een draaicarrousel voor de pannen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken bereik je het toilet (in 2021 gerenoveerd), de tuin en de voormalige garage. De garage is in 2008 volledig geïsoleerd en verbouwd tot een werkkamer met wachtruimte. Het is ook relatief eenvoudig om hier een slaapkamer met douchegelegenheid te creëren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. Vanuit de kleinste kamer heb je toegang tot het balkon. De masterbedroom beschikt over een wastafel en een airco. In de badkamer vind je een ligbad (douchen in bad), een badmeubel met hierboven een spiegel en een designradiator. In de twee voorste slaapkamers bevindt zich een dakkapel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar naast een overloop nog een kamer is gerealiseerd. Achter de knieschotten is aan weerzijden de nodige bergruimte aanwezig. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst.
TUIN
Doordat de verkopers in 2008 een groenstrookje van de gemeente hebben gekocht, is de tuin met 50m2 vergroot en beschikt deze over een achterom via een schuttingsdeur. Verder is de tuin onderhoudsarm aangelegd met bestrating, borders en schuttingen als erfscheiding en staat er in de achtertuin een houten tuinhuisje. Door de omheining kun je heerlijk vrij zitten en van je vrije tijd genieten.
OVERIG
• Bouwjaar woning 1976
• CV-ketel Nefit Trendline (eigendom, in 2017 geplaatst)
• Schuifpui leefruimte vervangen (2020)
• Dakraam zolder is in 2020 vervangen en vergroot
