Een ruime en lichte nieuwbouwwoning grenzend aan de bossen van Oranjewoud, waar je prachtig kunt wandelen. Deze leuke tussenwoning in karakteristieke jaren ’30 stijl is in 2016 opgeleverd en is instapklaar. Fraaie details als de rode baksteen en het brede dakoverstek geven de woning een mooie uitstraling. De woning is heerlijk licht en zomers loop je zo door de schuifpui de zonnige achtertuin in.
INDELING
Begane grond:
Entree met binnenkomst in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en Spaanse tegelvloer, trapopgang naar de verdieping en een trapkast met handige provisie-/bergruimte. Vanuit de hal kom je in een royale woonkamer met open keuken. De woonkamer voorzien van een groot raampartij is gelegen aan de voorzijde van de woning en aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken met zeer ruime plek voor een eettafel. Door de schuifpui loop je zo naar de achtertuin en haal je buiten naar binnen. De moderne open keuken met aan de achterzijde sfeervolle Portugese cementtegels is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een Borretti-gasfornuis, oven en afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Door de aanwezigheid van het kookeiland combineer je je sociale contacten met het roeren in de pannen en een oogje in het zeil houden op de spelende kinderen. In 2019 is de ruimte in de woning vergroot doordat er een aanbouw van een bijkeuken is gedaan met hier een afstortgootsteen, extra provisieruimte en een buitendeur naar de achtertuin. De vloer op de begane grond is belegd met pvc.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. In alle slaapkamers zijn draaikiepramen aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, badmeubel en een losstaand antiek ligbad. Ook hier een draaikiepraam.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met 2 (slaap)kamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Op de overloop zijn de CV ketel, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen aanwezig.
TUIN
De achtertuin is netjes aangelegd en vergt weinig onderhoud. De houten (fietsen)berging bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra en een vliering. Via een achterom komt u met de fiets achter het huis. Op korte afstand is een speeltuin aanwezig. In de wijk zijn voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, eetgelegenheid en sportfaciliteiten op loopafstand gelegen. De bossen van Oranjewoud en het centrum van Heerenveen bevinden zich op loop/ fietsafstand.
OVERIG
• Bouwjaar woning 2015 / Aanbouw bijkeuken 2019 / Plaatsen dakkapel 2020
• CV-ketel Intergas HRE (eigendom) / Mechanische ventilatie (2015)
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer
• Kunststof kozijnen
• Mandelig pad achterom (1/4e aandeel)
• Glasvezel aanwezig
