Heerenveen – Uilevlucht 10

Op een unieke locatie, in een autoluwe straat en net buiten het centrum van Heerenveen, bieden wij deze royale vrijstaande woning met garage aan. Het geheel is op een ruim perceel van 918 m² gelegen. Een fantastische plek met een uitzicht over ‘het Kattebos’. In de achtergevel is veel gebruik gemaakt van glas. Zo geniet u in alle jaargetijden van de heerlijke groene achtertuin en veel privacy. Ook is deze woning levensloopbestendig te maken. Zo kunt u van het kantoor een slaapkamer creëren en van de inloopkast een kleine badkamer.

De wijk ‘De Greiden’ heeft diverse voorzieningen: een winkelcentrum, verschillende scholen, zowel openbaar als christelijk, verschillende speeltuinen, sportvoorzieningen en kinderdagverblijven. Tevens ligt deze woning op loopafstand van het natuurgebied ‘de Heide’.

Bouwkenmerken:
– Bouwjaar: 1971
– Bouwwijze: traditioneel gebouwd, houten kozijnen. De schuifpuien naar het balkon op de 1e verdieping zijn van kunststof met HR++
beglazing. Zowel de begane grondvloer als de 1e verdieping is van beton. Het zadeldak is met pannen bedekt. De garage is eveneens
traditioneel gebouwd en opgetrokken uit halfsteensmuren. De vloer is van beton en het puntdak is met pannen bedekt.
– Beglazing: dubbel glas op de beglazing van de bijkeuken na. Deze zijn enkel glas.

Indeling:
Imposante entree naar royale hal met trapopgang met vide en hoog plafond, meterkast, toegang tot het kantoor met een inloopkast, garderoberuimte, toilet met fontein, werkkast en deur naar de keuken en woonruimte. De gezellig woonruimte bestaat uit de zitruimte aan de straatzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Door de raampartijen en de grote schuifpui in de achtergevel is er veel lichtinval in de woon/eetkamer en kunt u heerlijk genieten van de rust, de natuur, de zon en de keurig aangelegde tuin. In het midden van de zitruimte is een gezellige open haard aanwezig. De gesloten keuken is in U-vorm en voorzien van zowel laden als kastjes, een vaatwasser, een Boretti gasfornuis met 6 pitten en hieronder een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar u de witgoedaansluitingen, een voorraadkast, de cv-ketel en een achterentree vindt.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vide en toegang tot de 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2011 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, 2 wastafels met hierboven een grote spiegel en vloerverwarming. De vier slaapkamers hebben via een schuifpui toegang tot een balkon. De masterbedroom is ruim bemeten en beschikt over bergruimte achter het knieschot.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Deze loopt over de gehele breedte van de woning waardoor u hier ontzettend veel bergruimte heeft.

Tuin:
De zonnige tuin is op uit zuidwesten gelegen en geniet van weinig onderhoud. De tuin is aangelegd met een terras grenzend aan de schuifpui, een terras naast de garage, een gazon en wat bomen, struiken en beplanting. Door het achterliggende ‘Kattebos’ geniet u van veel privacy.

Garage:
De garage bestaat uit 2 gedeelten: een klus/hobbyruimte en de bergruimte met de mogelijkheid voor het bieden van onderdak aan 2 auto’s. Daarnaast is er een gedeeltelijke vliering. De oprit biedt de ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Kortom:
Een uniek en royaal woonhuis op een prachtige locatie nabij het centrum van Heerenveen! Uw plek van thuis? Neem voor een bezichtiging contact op met Makelaardij Veenstra.

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 649.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Heerenveen
Bouwjaar
1971
Inhoud
860 m3
Perceel oppervlakte
918 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4