EEN ECHTE BUITENKANS!
Deze vrijstaande woning met eigen oprit en garage is gelegen in de populaire woonwijk van Heerenveen-Noord. In één van de oude straten van Heerenveen, op loopafstand van het centrum met diverse winkelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, ziekenhuis, station en de uitvalswegen naar de A7 en A32 maakt het een zeer gewilde woonlocatie.
INDELING
Bij binnenkomst kom je in de royale hal met garderoberuimte en meterkast Hier heb je toegang tot het toilet, een grote provisiekelder, keuken en woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, proef je gelijk de gezellige sfeer die de woonkamer uitstraalt. Aan de voorzijde en zijkant zijn grote raampartijen aanwezig waardoor het een lichte ruimte is en je vrij uitzicht hebt over de straat. In de kamer ligt een parketvloer. De gesloten keuken betreft een gedateerde en eenvoudige keuken. Hier is ook de buitendeur naar de tuin.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de masterbedroom welke gelegen is aan de tuinzijde, is het balkon te bereiken. De gedateerde badkamer is voorzien van een badmeubel, toilet, wasmachine-aansluiting en ligbad (douchen in bad). In de kamer aan de straatzijde bereik je via een vlizotrap de bergzolder op de 2e verdieping.
2e VERDIEPING
De bergzolder beslaat de gehele lengte van de woning. Hierdoor kun je hier heel wat spullen opbergen. Op deze zolder hangt een geiser.
TUIN
De zonnig gelegen achtertuin is omsloten door een coniferenhaag en volledig bestraat waardoor een patio achtig geheel ontstaat en je veel privacy geniet. De tuin is gezellig en onderhoudsarm ingericht met een paar bloemenborders. De voor-en zijtuin is omheind met een sierhekwerk wat de woning een klassieke uitstraling en meerwaarde geeft.
GARAGE
Op het eigen perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Deze garage biedt ruimte voor 1 auto. Daarnaast kun je op de oprit nog een auto parkeren.
BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1938
– Parkeren op eigen oprit + parkeervergunning nodig voor parkeren in straat (ca. € 45,- p/j);
– Gedeeltelijke dubbele beglazing
– CV-ketel Vaillant (huurketel, ca 35/40 jaar)
– Geyser Vaillant (eigendom)
– Zonnige achtertuin
– Toplocatie, woonwijk dichtbij het centrum en station
– In de koopovereenkomst wordt de ‘As is where is’ clausule opgenomen
Het geheel is altijd met veel liefde en zorg bewoond, de verkopers wonen hier al bijna 30 jaar! De woning is degelijk gebouwd, maar dient wel gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Ga jij hier jouw thuis creëren? Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Bekijk volledige beschrijving
