Starters opgelet!
Deze instapklare tussenwoning is gelegen in een rustige woonwijk met een aantrekkelijk gelegen achtertuin op het zuiden. Door de ligging in een verkeersarme straat is dit een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Door de huidige bewoner zijn de badkamer en het toilet in 2016 en 2017 vernieuwd. In de nabije omgeving ligt het multifunctioneel centrum ‘Us Kubus’ met hierin o.a. gehuisvest een basisschool, kinderopvang, buurthuis en dorpshuis. Daarnaast bent u lopend of op de fiets snel bij het station, diverse scholen en in het winkelcentrum van Heerenveen.
INDELING
Begane grond:
Entree, binnenkomst in de hal met modern toilet, garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping en een toegang naar de bijkeuken en woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van royale raampartijen. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en een separate deur naar de achtertuin. In het verlengde van de woonkamer vindt u de keuken. De moderne keuken heeft een open karakter en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De bijkeuken, welke zowel toegankelijk is vanuit de hal als van buiten, dient momenteel als opslagplek en fietsenschuur. Ook is hier een vliering gecreëerd voor nog meer opslagruimte.
Eerste verdieping:
Middels de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 8,7, 9,6 en 12,9 m2 groot. De ruime en moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische afzuiging.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze open verdieping is voor diverse doeleinden te gebruiken en wordt momenteel gebruikt als hobby-, was- en sportruimte. Deze ruimte zou opgesplitst kunnen worden naar twee kamers, om een extra hobbyruimte, kantoor of slaapkamer te creëren. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en langs de gehele breedte is een knieschot aangebracht met veel opbergruimte. Op deze verdieping zijn ook de wasmachine aansluiting en cv-ketel aanwezig.
Tuin:
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden. De achtertuin is een heerlijke plek om de gehele dag van de zon te genieten. Er is een gazon en zijn 2 terrassen aanwezig. Ook is er een kleine afscheiding gemaakt waarachter de containers verscholen staan. Middels de schuttingdeur kunt u eenvoudig achterom komen en hier is voldoende ruimte om de auto te parkeren. Langs de zijkant en achterkant is in 2019 een nieuwe schutting geplaatst.
BIJZONDERHEDEN
– Cv-ketel Nefit HR 2016;
– Nieuwe badkamer in 2016,
– Vernieuwd toilet in 2017;
– Vernieuwde schutting in 2019;
– Gevel van bijkeuken opnieuw gevoegd in 2021;
– Kozijnen buiten beneden geschilderd in 2021;
– Op loopafstand van het station (2-min) en het centrum (10-min) van Heerenveen.
