Wat een fijne plek om te wonen! U wandelt zo het winkelcentrum van Heerenveen in voor een lekkere lunch, dagelijkse boodschappen of een dagje shoppen. Eenmaal thuis kunt u genieten van deze nette en gemoderniseerde vrijstaande woning met riante achtertuin. In deze op het oosten gelegen achtertuin staat een heerlijke terrasoverkapping . Het huis staat op een riant perceel van 339m2. Bouwjaar woning omstreeks 1960 en in 2006 is de woning voorzien van dubbele beglazing. De muren zijn in 2011 geïsoleerd. Vloer en dak zijn in het voorjaar van 2022 geïsoleerd. Het voorste kozijn en raam van de woonkamer is in 2017 vervangen.
Indeling:
Entree, binnenkomst in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en daaronder een garderoberuimte. Vervolgens komt u in de leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken en eethoek. Op de vloer ligt een massieve Merbau hardhoutenvloer. De keuken bestaat uit een ingebouwde kastwand, een werkblad en spoeleiland en is voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte om aansluitingen te creëren voor witgoedapparatuur en geef tevens ruimte om een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Aan de achterzijde is nog een extra ruimte aanwezig waar u een praktijk aan huis, thuiskantoor of slaapkamer kunt creëren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer en wasruimte aanwezig. De masterbedroom is nu deels in gebruik als werkruimte en vanaf hier is met een schuifpui het dakterras te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en een vaste wastafel.
Vanaf de overloop kunt u middels een vlizotrap op de bergzolder komen waar zich de Cv-ketel (2018) bevindt.
Tuin:
De voortuin bestaat uit een gazon met borders. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van ca. 3 auto’s. Aan de zijkant van de woning ligt een pad om met de fiets om het huis te komen. Hier staan een overdekte fietsenstalling en houten berging. De achtertuin is op het oosten gericht. Gedurende de dag kunt u op verschillende terrassen heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin is een overkapping aanwezig.
Bijzonderheden:
– Vloer-, dak- en muurisolatie. (energielabel B)
– Parkeren in de straat met vergunning.
– Keuken en badkamer vernieuwd in 2006
