Langweer – Efterom 32

Deze charmante woning met aanlegplaats biedt niet alleen de mogelijkheid voor permanent gebruik, maar kan tevens recreatief bewoond worden. Gelegen aan het open vaarwater, op slechts ca. 200 meter vaarafstand van de prachtige Langweerder Wielen, biedt deze knusse en sfeervolle tussenwoning een ideale plek om te genieten van het waterrijke landschap.

INDELING
Via een steeg loop je naar de woning, waar je via de achterdeur wat tevens de voordeur is, binnenkomt. Bij binnenkomst bevindt zich links het zwevend toilet met een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een deur die toegang biedt tot de douche, voorzien van een douche, wastafel en spiegel. Vervolgens kom je in de open keuken, uitgerust met een houten rechte keukenblok met gootsteen, een los gasstel, een koelkast, een losse vaatwasser en een wasmachine. De meterkast is handig weggewerkt achter een kastdeur. Naast de douche is er een trapopgang naar de eerste verdieping, met daarnaast dubbele deuren die toegang geven tot de kelderkast, waar je voldoende voorraad kunt opbergen. De woonkamer is een ruime en gezellige ruimte met een karakteristiek balkenplafond, hergebruikte bedsteedeuren en een buitendeur die leidt naar het terras met een prachtig uitzicht over het water en de haven. In het midden van de woonkamer bevindt zich een houtkachel met de oorspronkelijke sierlijke schouw, die zorgt voor extra warmte en een knusse sfeer. Naast de kachel is er nog een brede kast, ideaal voor het opbergen van spullen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de steegzijde beschikt over een dakkapel en een balkenplafond, wat zorgt voor een gezellige uitstraling. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de tuinzijde en zijn voorzien van een dakraam en extra bergruimte.

BUITEN
Buiten de woning is er een terras waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over het water. Daarnaast is er een grasgedeelte aan het water, wat de mogelijkheid biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Om de achtergevel te beschermen tegen de zon is er zonwering aanwezig.

OVERIG
• Bouwjaar: < 1930
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
• Woning wordt met de inventaris verkocht
• Verwarming middels radiatoren, cv-ketel Nefit eigendom

LIGGING
Langweer is een pittoresk dorp in de provincie Friesland, dat bekend staat om zijn idyllische omgeving en gezellige sfeer. Het biedt een scala aan faciliteiten en voorzieningen, waaronder diverse winkels, restaurants en gezellige cafés. Het dorp heeft een rijke maritieme geschiedenis en is geliefd onder zeilers, watersporters en natuurliefhebbers.

Wonen in Langweer betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuurlijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Het dorp biedt een actieve gemeenschap en er worden regelmatig evenementen georganiseerd, zoals zeilwedstrijden, braderieën en gezellige markten. Met de woning aan het open vaarwater heb je directe toegang tot het uitgebreide netwerk van meren en kanalen in de omgeving. Je kunt heerlijk varen, zwemmen, vissen of gewoon ontspannen en genieten van de prachtige natuurlijke omgeving. De Langweerder Wielen staat bekend om zijn heldere water en is een populaire plek voor zeilers en watersportliefhebbers. Daarnaast biedt de regio rond Langweer uitstekende mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten. Je kunt de mooie Friese landschappen verkennen, langs schilderachtige dorpjes en historische bezienswaardigheden zoals de bekende molens en kerken.

Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van knus wonen, sfeervolle elementen en het wonen aan het open vaarwater in Langweer biedt de perfecte mix van ontspanning, natuur, watersport en de charme van een gezellig Fries dorp. Het is een ideale plek om te genieten van het beste dat Friesland te bieden heeft.

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Plaats
Langweer
Inhoud
216 m3
Perceel oppervlakte
104 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3