Net buiten Heerenveen ligt op fietsafstand deze nette, karakteristieke halfvrijstaande woning met vrijstaande stenen garage.
LIGGING
De woning is gelegen aan de Aengwirderweg in het dorp Luinjeberd. Dit is een streekdorp dat deel uitmaakt van de dorpenreeks Terband, Luinjeberd, Tjalleberd en Gersloot. Deze dorpen samen vormen Aengwirden en de dorpen vallen onder de gemeente Heerenveen. Het dorp Tjalleberd heeft een nieuwe basisschool, een pinautomaat en een Multi Functionele Accommodatie waar o.a. het actieve verenigingsleven en de sport centreert, de peuterspeelzaal is en kinderopvang. Op slechts 5 minuten met de auto ben je in het centrum van Heerenveen en zit je op de uitvalswegen naar de A7/A32. Ook biedt het openbaar vervoer de mogelijkheid om de bus naar Heerenveen te nemen.
INDELING
Voorentree naar de gang met meterkast, trapopgang en deur naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit de woonkamer en een tuingerichte eethoek met een schuifpui naar de achtertuin en heeft een open doorloop naar de keuken. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen. Halverwege de woonkamer is een deur naar de trapkast met veel bergruimte en een luik die je toegang verleend naar de provisiekelder.
De hoekkeuken is naast veel kastruimte voorzien van een koel/vriescombinatie, 4-pits gasstel, landelijke schouw met afzuiging en gootsteen. Vanuit de keuken kom je in de aanbouw met hier de bijkeuken met witgoedaansluitingen, het toilet, de cv-ketel keurig weggewerkt achter een deur, buitendeur en deur naar badkamer die voorzien is van een inloopdouche, badmeubel, spiegel, mechanische ventilatie en designradiator.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. In 2 van deze kamers is er een dakkapel op het dak gezet waardoor er meer ruimte is gecreëerd. Daarnaast is er in 1 van de kamers een grote bergkast waar je heel veel spullen kunt bergen.
2e VERDIEPING
Via een losse trap op de overloop kom je op de vliering.
TUIN
De tuin is volledig bestraat en ligt gunstig op het zuidwesten waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. De vrijstaande stenen garage biedt onderdak aan 1 auto. Daarnaast is op de oprit nog voldoende parkeermogelijkheid voor 3 auto’s. In de garage is een kanteldeur, een smeerkelder, een bergzolder, een zijdeur aanwezig en elektriciteit aangelegd.
OVERIG
• Bouwjaar ca. 1925
• Grotendeels dubbele beglazing
• CV-ketel Remeha 2004 (eigendom)
