Sfeervolle halfvrijstaande woning met 2 overkappingen, houten berging en 2 paardenboxen gelegen op een perceel van maar liefst 1200 m2 eigen grond in een prachtige landelijke omgeving!
Dit is zo’n woning die u echt van binnen moet bekijken! Door zijn uitbouw aan de zijkant en achterzijde is het woonoppervlak en inhoud verdubbeld. De tuin is gericht op het zuidwesten en door de hoekligging biedt deze veel privacy en vrij uitzicht richting het naastgelegen bos en het achterliggende weiland.
DE WONING
De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1939. In 1997-1998 hebben de vorige bewoners de woning uitgebouwd met aan de zijkant de ruime hal, het toilet en garderoberuimte en aan de achterzijde, de fraaie woonkeuken met vloerverwarming, royale badkamer, slaapkamer/kantoor, bijkeuken en via een eigen trapopgang en dakvlak op de 1e verdieping de masterbedroom (ca. 20 m2). De moderne woonkeuken is voorzien van o.a. koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en een schouw afzuigkap en in de badkamer bevindt zich een ligbad, een ruime douchehoek en een wastafel.
In het oorspronkelijke woonhuis is nu de woonkamer gecreëerd met een extra tussenruimte voor bijvoorbeeld een speelruimte voor de kinderen of computerhoek. Hier is tevens de houtkachel aanwezig die de reeds aanwezige sfeervolle woning nog eens extra benadrukt. Verder beschikt de woning op de begane grond nog over een kelder. Op de eerste verdieping van het oorspronkelijke woonhuis zijn 2 slaapkamers gesitueerd.
TUIN
Wat een heerlijke tuin om in te vertoeven, met veel privacy! Met groen omheind, en diverse terrassen heeft u de mogelijkheid om het zonnetje volop op te zoeken. Eén van de terrassen is gecreëerd onder een royale en gezellige overkapping met in het verlengde een berging en een 2e overkapping. Wat een heerlijk plek om hier te vertoeven en wat een uitzicht! U kunt hier in alle rust en privacy, zowel op een hele warme, zonnige als regenachtige dag, van uw welverdiende vrije tijd genieten. De oprit biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
BIJZONDERHEDEN
• De woning is verbouwd en gemoderniseerd;
• Deels is er muur-, dak-, en vloerisolatie en dubbele beglazing aanwezig;
• De woning wordt verwarmd via een HR CV combiketel uit 2011 met deels vloerverwarming en
radiatorenverwarming en houtkachel (2018)
• Warmwater geschiedt middels een zonneboiler;
• Er zijn 2 paardenboxen;
• De uitbouw biedt u de mogelijkheid om een doorgang te maken naar het oorspronkelijke dak, waardoor u op
de 1e verdieping meer ruimte creëert;
• Levensloopbestendig woning door slaapkamer en badkamer op begane grond.
LIGGING
Het woonhuis is gelegen in buurtgemeenschap Annebuoren in het geliefde dorp Mildam met het water de Tjonger enkele honderden meters achter de woning en aan de overzijde van de woning wandelt u zo de bossen van Oranjewoud in. De aansluiting op de A32 (en de A7) bevinden zich op enkele minuten. Mede dankzij de openbare basisschool * en een bruisend verenigingsleven met tennisbanen, ijsbaan, sportzaal en sportvelden is het een gezellig en actief dorp.
*OBS Tjongerschool is een groeiende basisschool met 85 leerlingen, dat naar verwachting rond de zomer naar 90 oploopt. Dat is volgens de school te danken aan de goede kwaliteit van onderwijs en de fijne sfeer. Als begaafdheidsprofielschool weten zij ieder kind en talent een plek te geven.
Bekijk volledige beschrijving
