Op loopafstand van de bossen van Oranjewoud en van de rivier de Tjonger kunt u ‘landelijk wonen’ op een ruim perceel van maar liefst 1.242 m2 eigen grond. Deze 70’er jaren woning biedt u meer dan u op het eerste oog zo van buiten kunt zien en is zeker een bezichtiging waard!
Goed onderhouden ruime en prachtig vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde en met een diepe, zeer fraaie en onder architectuur aangelegde tuin.
INDELING
Voorentree naar de hal met hier de garderoberuimte, meterkast, trapopgang, ruime kelder op stahoogte en deur naar woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca 40m2) met eikenhouten vloer heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen, de erker en tevens openslaande tuindeuren waar u de achtertuin betreedt.
De sfeervolle houtkachel die in de woonkamer is, is ter overname. De woonkamer en keuken worden gescheiden door schuifdeuren met glas-in-loodramen
De keuken betreft een landelijke keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, met kookeiland, veel bergruimte, vaatwasser, oven, inbouwkoelkast /met vriesvakken. 5-zones keramische kookplaat en afzuigkap.
De keuken en bijkeuken is voorzien van vloerverwarming Vanuit de keuken heeft u doorgang naar de bijkeuken waar u de witgoedaansluitingen aantreft, een wastafel, het toilet en een deur naar de voormalige garage/berging welke nu ingericht is als werkkamer/kantoor. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van cv. In deze ruimte heeft u zowel toegang tot de oprit als naar de achtertuin.
1E VERDIEPING
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en toegang naar de vliering. De badkamer is voorzien van een ligbad, badmeubel, hangend toilet, douche en inbouwspots. Eén van de slaapkamers, de masterbedroom is gecreëerd bovenop de uitbouw die in 2009 is gedaan. Dit vertrek is bereikbaar via een doorloop met inbouwkastenwand waar natuurlijk licht aanwezig is middels een dakraam. De masterbedroom (met wastafel) geeft een lichte, ruimtelijk en sfeervol geheel door zowel de grootte als de zichtbare balken en de grote raampartij. Via openslaande tuindeuren komt u op het balkon waar u een panoramische uitzicht heeft over de prachtige achtertuin met mooie vijver.
2E VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
TUIN
De diepe en fraai aangelegde tuin is in 2010 door een architect ontworpen en door de omheining van een hoge heg, geniet u hier van optimale privacy. Op de hoogte van de uitbouw treft u een vrijstaande stenen berging met in het verlengde een muurtje die de voortuin met de achtertuin scheidt.
Door de grootte en de diepte van de tuin en aanwezigheid van verschillende terrassen kunt u gedurende de hele dag genieten van de zon. Tevens zijn er genoeg schaduwplekjes waar het heerlijk toeven is.
In de achtertuin treft u daarnaast een vrijstaande stenen berging ( met water en stroomaansluiting) met een overkapping, waar u heerlijk kunt genieten op de steigerhouten lounge set (deze is ook ter overname) met uitzicht op de vijver met een houten vlonder plateau, een robuuste pergola en fruitbomen. De tuin is symmetrisch aangelegd en is een lust voor het oog.
Daarnaast is er een extra perceel grond waar een groentetuin en een vrijstaande houten schuur met carport is gerealiseerd grenzend aan de achtergelegen parkeerplaats met eigen oprit.
BIJGEBOUWEN
Uitbouw slaapkamer 2009/2010: Door de redceder gevelbekleding aan de buitenmuur heeft de woning een moderne en stoere uitstraling gekregen.
Berging: vrijstaande stenen berging met overkapping.
Schuur: vrijstaande houten schuur met carport en oprit aan de achterzijde van de tuin.
BIJZONDERHEDEN
Nieuw dak geplaatst 2009 Dak en vloer isolatie Grootgedeelte HR++ beglazing met screens De woning is binnen in 2020 opnieuw geschilderd
LIGGING
Bijzonder is dat de woning, ondanks de rustige, landelijke situatie, van een uitstekend bereikbaarheid geniet. De uitvalswegen naar de A32 en A7 zijn goed en snel bereikbaar en in 30 minuten fietsen staat u in het centrum van Heerenveen. Mede dankzij de openbare basisschool * en een bruisend verenigingsleven met tennisbanen, ijsbaan, sportzaal en sportvelden is het een gezellig en actief dorp.
*OBS Tjongerschool is een groeiende basisschool met ca 90 leerlingen. Dat is volgens de school te danken aan de goede kwaliteit van onderwijs en de fijne sfeer. Als begaafdheidsprofielschool weten zij ieder kind en talent een plek te geven.
Bekijk volledige beschrijving
