Oentsjerk – Heemstrasingel 22

Prachtige woning met verrassende indeling en schitterende tuin!

Deze unieke woning uit 1971 met een uitbouw over de gehele breedte van de woning in 2011 biedt een speelse indeling en een zee van daglicht. De woning is voorzien van vele ramen, waardoor het natuurlijke licht overvloedig de woning binnenstroomt. Met diverse ruimtes open tot aan de nok en een vide boven de woonkamer, uitgerust met ramen, geniet je van een lichte en ruimtelijke sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die gelijkvloers willen wonen.
De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin, ontworpen onder architectuur, met een grote diversiteit aan kleurrijke bloemen en planten. Je zult versteld staan van de schoonheid en het vakmanschap dat in elk detail is geïnvesteerd.

Enkele kenmerken van de woning zijn:
• Redcederhouten kozijnen en gevelbekleding voor een natuurlijke uitstraling.
• Muur-en dakisolatie
• Dubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie.
• Vloerverwarming in de uitbouw en de badkamer op de begane grond.
• Heteluchtverwarming voor de rest van de woning.
• Ledverlichting door de hele woning voor een energiezuinige verlichting.
• Horren voor alle openslaande ramen om insecten buiten te houden.
• Een lichtkoepel in de uitbouw van de woonkamer en keuken, die kan worden afgedekt met een zonnehoes.
• Begane grond heeft een inloopkast.
• 12 zonnepanelen voor een duurzamer energieverbruik.

INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst vind je een tochtportaal met de voordeur, waar een luik zit naar de watermeter. Aan de linkerkant van de voordeur bevinden zich het gerenoveerde toilet (2023), de meterkast en een garderoberuimte.
De leefruimte bestaat uit een zitruimte aan de straatzijde en een eethoek in de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een grote schuifpui en ramen. Hier heeft u prachtig uitzicht over de tuin. De begane grond heeft een marmeren vloer, terwijl de uitbouw is uitgerust met een betonnen vloer. Deze vloer is tevens geïsoleerd. De woonkamer heeft tuimelramen en een prachtige houtkachel uit 2014, die ter overname is.
Links van de woonkamer is er een deur naar de stookruimte met de cv-ketel Intergas HRE (2015) en de Brink Elan 25 (2015), beide eigendom van de woning. De woonkamer en de keuken worden van elkaar gescheiden door een schuifdeur.

De keuken is tijd- en greeploos, voorzien van moderne gemakken. Hier vind je een inbouwoven met stoomfunctie (2022), een inbouwkoelkast (2021), een inductiekookplaat (2021) met afzuiging, en een gootsteen. Het eiland in de keuken heeft een roestvrijstalen werkblad dat in 2016 is vervangen. Het eiland is uitgerust met een vaatwasser, laden en een gezellige eetbar. Dankzij de grote pui in de keuken komt er veel natuurlijk licht binnen en heb je een prachtig uitzicht op de tuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de keuken, tegenover een deur naar een inloopkast waar tevens de cv-ketel ATAG (2011) voor de vloerverwarming in de uitbouw is geïnstalleerd. Zowel het plafond als de wanden in de keuken zijn in 2022 gestuct.

De badkamer beneden is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een douche met een regendouche, elektrische vloerverwarming en een dubbel badmeubel met hoge smalle kasten aan beide zijden. De slaapkamer op de begane grond biedt een aangename, koele slaapruimte.

De bijkeuken is voorzien van een werkblad met daaronder de witgoedmachines, een wasbak, een inbouwkast en een lichtkoepel. Vanuit de bijkeuken is er een buitendeur naar de achtertuin en een deur naar de garage.
De garage is uitgerust met een betonnen vloer, elektriciteit, kasten, een kanteldeur en een vliering voor extra opslagruimte.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een schuifdeur, waardoor de warmte beneden blijft. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één een kamer-en-suite is, gelegen boven de woonkamer. Deze kamer heeft een inbouwkast en herbergt ook de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er een deur naar een mogelijke badkamer, momenteel voorzien van een wastafel en een toilet (sanibroyeur). Vanuit de tweede kamer is er een doorgang naar een derde ruimte, waar een groot raam met kunststof kozijnen en een kantel/kiepraam voor veel daglicht zorgt. Hier is ook de voormalige open vide, voorzien van glaswerk, waardoor je een prachtig uitzicht hebt over de leefruimte en de tuin. Deze ruimte zou perfect dienen als kantoorruimte of chillruimte. Er hangt ook een airconditioningseenheid voor koeling.

TUIN
De tuin is met veel passie en zorg aangelegd door de verkoper. Het is een speelse en kleurrijke tuin met een diverse mix van bloemen en planten. Er zijn dakplatanen rondom het grote terras, waardoor je kunt genieten van aangename schaduw. De tuin is tevens een vlinder- en bijentuin, waardoor je kunt genieten van de prachtige natuur om je heen. Daarnaast is er een verzorgd gazon aanwezig en een overkapping voor houtopslag.

Aan de achterzijde van de tuin grenst een vlonderterras aan een sloot, met aan de overkant een park. Dit terras is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een schaduwrijk toevluchtsoord. In het voorjaar kun je hier snel plaatsnemen en genieten van de omgeving.
Verder is er een vrijstaande houten schuur aanwezig in de achtertuin, bestaande uit drie delen. Hier kun je gereedschap, fietsen en andere opslag kwijt.

De liefde en toewijding die in de inrichting van de tuin en woning zijn gestoken, zijn overal zichtbaar. Een rondgang om de woning laat zien dat elk hoekje met grote zorg en passie is ingericht.

LIGGING
Oentsjerk is een uitnodigende omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen. In de omgeving zijn er verschillende natuurgebieden en recreatiegebieden waar je kunt genieten van de rust en schoonheid van de Friese natuur. In Oentsjerk zelf vind je verschillende voorzieningen en faciliteiten die het leven in het dorp aangenaam maken. Er is een basisschool en er zijn diverse winkels, waaronder een supermarkt, een slager en andere lokale winkels waar je dagelijkse benodigdheden kunt vinden. Daarnaast zijn er ook gezellige cafés en restaurants waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Het dorp ook een actief verenigingsleven, met diverse sportclubs en culturele verenigingen.

Belangstelling? Aarzel niet en kom deze unieke woning zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme en schoonheid die deze woning te bieden heeft.