Heb je geen zin om te klussen en ben je op zoek naar een knusse starterswoning?
Dan hebben wij deze sfeervolle en instapklare 2/1 kap woning met vrijstaande garage en aangrenzende overkapping voor jou in de verkoop.
Door de fraaie hoeklocatie is er veel privacy en heb je een leuk uitzicht richting de rotonde. De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuidwesten, dus volop zon. Het perceel is dusdanig ingericht dat er ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s.
De huidige verkoper heeft zowel de woning als de tuin volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. Hierbij is tot in het fijnste detail nagedacht over het zo efficiënt mogelijk inrichten van de woning. Tijdens een bezichtiging word je hier ongetwijfeld meteen enthousiast over! Daarnaast zijn bepaalde elementen zoals de oorspronkelijke paneeldeuren, maar dan in een modern jasje, teruggebracht. De vrijstaande houten garage met aangebouwde overkapping is in 2022 geplaatst.
INDELING
Zijentree naar hal met hier de meterkast, trapopgang en deur naar de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je ruim uitzicht richting de rotonde. Halverwege de leefruimte is een kelderkast gemaakt. De moderne keuken is in 2022 door de verkoper zelf ontworpen en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, gootsteen, laden en een hoge tafel met 2 stoelen. Tegen de muur is een kastenwand met koelkast, vriezer, apothekerskast, combi-oven en koffieautomaat. De vloer is belegd met laminaat en elektrische vloerverwarming.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zie je de witgoedaansluitingen keurig weggewerkt onder een werkblad met hierboven een droogstang voor het uithangen van de kleding, inbouwkasten met hier de cv-ketel, bergruimte en de mogelijkheid om de jassen op te hangen. Via de bijkeuken bereik je het toilet en de buitendeur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING
Overloop met inbouwkast en aan weerszijden een slaapkamer. De kamer aan de straatzijde is voorzien van een dakkapel met radiator, een inbouwkast en een brede vensterbank. De masterbedroom is ruim en heeft een doorloop naar de badkamer. In de moderne badkamer is een zwevend toilet, een dubbele badmeubel, vloerverwarming, een inloopdouche met handige nissen, een ligbad, een spiegel met touche verlichting en verwarming, dimbare spotjes en een radiator. Ook via de overloop kun je in de badkamer komen.
2e VERDIEPING
Via losse trap naar zolderberging.
TUIN
Zowel de voor- als de achtertuin is onderhoudsarm. De verkopers hebben de tuin volledig op de schop gehad en deze is modern betegeld en met een aantal borders aangekleed. Daarnaast is er een overkapping waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt loungen. Langs de woning kun je via de schuttingdeur de achtertuin bereiken.
GARAGE
De garage is zowel in de zomer als in de winter een heerlijke klusruimte. De garage is namelijk voorzien van elektrische verwarming aan de wand, geïsoleerde dakplaten en er is tevens krachtstroom aanwezig, deze dient echter nog te worden aangesloten.
OVERIG
• Bouwjaar 1952
• Perceeloppervlakte van 210 m²
• Dakgoten zijn van kunststof
• Woning is in 2019 buitenom geschilderd
• Dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen
• Cv-ketel Vaillant eigendom
• Begane grond: dubbele beglazing / 1e verdieping: enkele beglazing
• Woning en tuin zijn volledig gemoderniseerd
• Nieuwe riolering in achtertuin
• Buitenstroom + buitenkraan
Ben je nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging, zodat je zelf de knusse en moderne sfeer en het prachtige plekje van deze woning kunt ervaren!
Bekijk volledige beschrijving
