Oudeschoot – Schoterlandseweg 47

Woorden schieten te kort voor deze bijzondere mix van historie en modern design. Een bijzondere, stijlvolle en historische woonboerderij (gemeentelijk monument) met een volledig nieuw verbouwde Deel als leefruimte en met een privé-zwembad. Omringd door de landerijen en de bossen van parklandschap Oranjewoud mogen we u een uitzonderlijk aanbod doen van een woning op een onovertroffen locatie met vanuit de living uitzicht op de landerijen en de bossen van Oranjewoud. De natuur is hier overal nadrukkelijk aanwezig en rust en privacy zijn hier absoluut gegarandeerd en met een stap over het tuinhek maakt u de mooiste wandelingen door Oranjewoud.

Deze prachtige, statige BOERDERIJ ligt aan de doorgaande weg van Mildam naar Heerenveen op een perceel van ruim 7.521 m2. Wat meteen opvalt is de ruimte om de boerderij en de keurig onderhouden staat van zowel de boerderij als de tuin. De bouwstijl, de glas-in-loodramen, de mooie luiken, de originele voordeur in het midden van het voorhuis geven de woning de monumentale sfeer en warmte. De boerderij is tot in detail keurig afgewerkt: in 1996 is het oorspronkelijke voorhuis gerenoveerd en gemoderniseerd en in 2008/2009 is de Deel verbouwd tot een moderne en sfeervolle leefruimte met schitterend uitzicht op de tuin, de achterliggende landerijen en de bossen van Oranjewoud. Bij de modernisering van de Deel zijn authentieke elementen bewaard en zelfs in het zicht gebleven. De ruime woonboerderij biedt vele mogelijkheden qua ruimtes en ook het bestemmingplan laat ruimte voor diverse invullingen. De centrale ligging van de boerderij is fantastisch, midden in de natuur, maar op nog geen kwartier op fietsafstand van het centrum van Heerenveen en binnen enkele minuten rijdt u op de snelwegen A32 en A7. Dus zeker een bezichtiging waard.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1904, in 2008/2009 is De Deel volledig verbouwd tot woonruimte
Woonoppervlakte: ca. 535 m²
Inhoud: ca. 4.485 m³.
Perceeloppervlakte: 7.521 m²

INDELING
BEGANE GROND VOORHUIS
Zijentree naar de hal met grote spiegel met led-verlichting met aan de achterzijde de garderoberuimte. Rechts vindt u de deur naar het toilet, de deur naar de ruime kelder (op stahoogte) met een vaste kastenwand, prachtige glas-in loodramen, de nutsvoorzieningen en de waterontharder. Vervolgens is er vanuit de hal een deur naar het kantoor aan de voorzijde. In deze ruimte zijn de authentieke elementen bewaard gebleven, zoals het balkenplafond, de sierlijke vensterbanken, de opkamer met 2 inbouwkasten, binnen- en buitenluiken voor de ramen, sierlijsten om de kozijnen, een houten vloer, glas-in-loodramen, gashaard, grote raampartijen en een op maat gemaakte houten inbouwkast met bijpassend bureau en spreektafel. Via de deur aan de andere zijde van de kamer komt u in de oorspronkelijke hal met de voordeur met rechts de praktijkruimte waar u verrast wordt door dezelfde prachtige elementen als die u ook in het kantoor heeft gezien. Daarnaast zijn hier vaste kasten, een gashaard en lambrisering langs de muur. Vanuit de praktijkruimte heeft u doorgang naar het 2e toilet met tevens een douche en komt u in de gang met hier een authentiek keukenblokje met een houten tafeltje en 2 zitjes waaraan de bewoners heel vroeger zaten te eten.
Vervolgens komt u in een opslagruimte met een deur naar de zeer royale sauna- en fitnessruimte. Hierin is een bubbelbad met jet stream, een stoomdouche, 2 voetenbaden, een natte cel met dompelton, een yoga ruimte en een finse balkensauna. Tot slot is er in het oude voorhuis nog een wasruimte met hier de witgoedaansluitingen en deur waar u uitkomt in de nieuwe keuken in de Deel.

VERDIEPING VOORHUIS
Trap naar verdieping (boven oude voorhuis) met hier een overloop met bergruimtes achter alle knieschotten, 4 slaapkamers, een vaste kastenwand, een inbouwkast, een badkamer en een stookruimte waar de cv-ketel Nefit uit 2017 hangt. De 1e kamer beschikt over een vaste kast, een wastafel, een dakkapel en bergruimte achter het knieschot. In de 2e kamer komt veel lichtinval de ruimte binnen door het grote raam, is er een inbouwkast en een dubbele wastafel. De 3e kamer biedt de mogelijkheid om hier 2 kamers van te maken door het halve muurtje dat in het midden van de ruimte is geplaatst. Hier is ook een dubbel badmeubel. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een dakraam, een douche, een radiator en een wastafel. Tot slot is er een deur waar achter de vaste trap naar zolder aanwezig is.

2e VERDIEPING VOORHUIS
Royale bergzolder voorzien van veel kastruimte achter de knieschotten met aan weerzijden een dakraam.

DE DEEL
De Deel is in 2008/2009 volledig onder handen genomen en is opgedeeld in een royale keuken met een stalen trap naar een verdieping met hier een kantoor/speelruimte met kastenwand en deur naar de voormalige schuurzolder, de eetkamer, de zitruimte, een inloopkast en een vaste trap naar de verdieping met royale slaapkamer, een aangrenzend de badkamer en ruim dakterras met ingebouwde heater. De living is op vernuftige wijze gebouwd waarbij de relevante leefruimtes met grote raampartijen, openslaande deuren en de meest fraaie uitzichten zijn gericht. Zo heeft u vanuit de riante living een geweldig uitzicht over de landerijen en ziet u regelmatig herten, reeën, weidevogels, ooievaars, eekhoorns en hazen voorbijkomen die zich te goed doen aan het malse gras en vanuit de eetkamer heeft u schitterend uitzicht over het terras, zwembad en spiegelvijver. Alle tuindeuren zijn voorzien van een geïntegreerde hor.

KEUKEN
De luxe en moderne keuken met kookeiland en kastenwand is geplaatst in 2009 en is voorzien van een natuurstenen blad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde volautomatische koffiemachine, veel bergruimte, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een apothekerskast, een televisie, ledverlichting (kleur) en een gezellige bar met 5 hockers waar u heerlijk aan kunt eten of borrelen.
Vanuit de keuken is er een glazen deur naar de ruime tuinkamer met hier een bar een zitje. Door het schitterende uitzicht zou de tuinkamer ook prima dienst kunnen doen als werkkamer.

ZITRUIMTE
In de royale zitruimte vindt u een inbouwkast met televisie en een sfeervolle gashaard met een groot raampartij met uitzicht over de tuin en de landerijen. De deur in de woonkamer verleent u toegang tot een ruimte welke nu ingericht is als een grote inloopkast (aan weerzijden) en een trap naar de slaap- en badkamer op de verdieping.

VERDIEPING
Open ruimte met slaapkamer voorzien van een glazen pui met toegang tot het dakterras. De raampartij zorgt ervoor dat u vanuit uw bed een adembenemend uitzicht heeft over de landerijen en bossen van Oranjewoud. De aangrenzende badkamer is voorzien van een bidet, een toilet, een losstaand ligbad, diversen nissen, een badmeubel met 2 waskommen, dubbele douchecabine, vloerverwarming, spotjes en mechanische ventilatie.

INPANDIGE SCHUUR
De royale schuur met zolder biedt u talloze mogelijkheden. Zowel op de begane grond als op de zolder zijn kasten aanwezig waaronder ook de meterkast. Er is een elektrische, op afstand bedienbare kanteldeur, een buitendeur en openslaande deuren.

TUIN
Rondom de boerderij ligt de tuin. Deze is geheel omheind met hekwerk, veelal opgenomen in het vele groen. U komt aanrijden via een geasfalteerde oprit met een ruime parkeergelegenheid voor zowel bezoekers als voor eigen gebruik. De royale tuin is schitterend aangelegd met een groot grasveld aan de zijkant van de woning en aan de achterzijde diverse terrassen die allen zijn voorzien van glas. Vervolgens zijn er veel hagen, perkjes met een diversiteit aan bloemen, een vijver met ornament, voorzien van stapstenen en een lange spiegelvijver in de lengte van het verwarmd zwembad. Het zwembad is voorzien van een laag chloor installatie en een lamellendekking met solar verwarming. De vijvers en het zwembad hebben ieder een eigen filterinstallatie. De tuin is geheel voorzien van een vol automatische watersproei-installatie.

OVERIG
• Gemeentelijk monument
• Alarminstallatie
• Pand en opritten bewaakt met (infra-rood) camerasysteem
• Domotica installatie
• Elektrisch bedienbare hekken
• Vloerverwarming in ‘De Deel’
• Rookmelders
• 4 cv-ketels
• Glasvezel
• Centraal bewateringssysteem
• Buitenverlichting, diverse heaters
• Elektrisch te bedienen buitenlamellen (zonkant) zijkant woning
• Buitendouche
• Verharde opslag groenafval
• Ooievaarsnest met vaste bewoners

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.495.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Plaats
Oudeschoot
Bouwjaar
1904
Inhoud
4.486 m3
Perceel oppervlakte
7.521 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5