Starters opgelet!
Net buiten Heerenveen bieden wij jou deze vrijstaande woning aan. Het woonhuis dateert van omstreeks 1928 en is door een handige klusser volledig naar eigen wens te maken. De woning staat bekend als het vroegere winkeltje.
INDELING
Begane grond
Entree met binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en aan de achterzijde is een ruime eethoek met zicht op de tuin. Vanuit de eethoek is de kelder, de slaapkamer aan de straatzijde en een tussenhal bereikbaar. In de tussenhal is de trapopgang naar de 1e verdieping en hier heb je de doorgang tot de gesloten keuken. Dit betreft een royale ruimte met een eenvoudig en recht keukenblok voorzien van een wasbak, 4-pits gasstel en ruimte voor de witgoedapparaten. Hier heb je tevens de toegang tot het toilet, de gedateerde douche en de aangebouwde houten berging. Zowel vanuit de keuken als de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 kamers. In de kamer aan de straatzijde is een wastafel aanwezig.
Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar met losse trap.
TUIN
De gunstige ligging van de beschutte tuin zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Zowel de voor-als achtertuin is onderhoudsarm ingericht.
OVERIG
• Boiler Inventum EPR 81 (2023, eigendom)
• 3 gaskachels
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Asbest: enkele platen op het dak van de berging
• Woning wordt verkocht met de clausule ‘As is, where is’
LIGGING
De woning is gelegen aan de doorgaande weg, aan de rand van Heerenveen. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. De bossen van Oranjewoud zijn op loopafstand bereikbaar, hier kun je heerlijk fietsen of wandelen, maar ook het centrum van Heerenveen met de voorzieningen en scholen bevindt zich op fietsafstand. Daarnaast is in Oudeschoot zelf een buurtwinkel én het ijsstadion Thialf.
