Reduzum – Haedstrjitte 39

Vrijstaande woning met een voormalige slagerij!

Stap binnen in deze unieke woning doordrenkt met geschiedenis, waar drie generaties lang de ambacht van het slagersvak bloeide. Gebouwd in 1926, met een uitbouw door de grootouders van de huidige eigenaren in 1964, ademt deze woning karakter en traditie uit. Hoewel de woning veel potentieel biedt, is het duidelijk dat er nog wel wat werk aan de winkel is om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen.

INDELING
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met links de praktische witgoedaansluitingen en garderoberuimte. Terwijl aan de rechterzijde een toilet te vinden is. Een kleine zolder boven de hal biedt extra opslagruimte. Tot slot kom je via de hal in de keuken. De keuken is voorzien van een rechte keuken met een keramische kookplaat, laden, een gootsteen en een kastenwand met hierin een vaatwasser, een koelkast, een oven en tevens laden en kastjes.
Grenzend aan de keuken is de douche met zitbad (douchen in bad), elektrische verwarming en een badmeubel en de gezellige achterkamer, compleet met een allesbrander, gaskachel, een handige inbouwkast en een trapkast met hier de toegang tot de kelder. En-suitedeuren leiden naar de lichte voorkamer met erker. Beide kamers zijn voorzien van een hoog balkenplafond en paneeldeuren.

Via de achterkamer betreed je de serre, een welkome uitbreiding met kunststof kozijnen en dubbel glas, perfect om van het buitenleven te genieten, zelfs op koelere dagen. Een schuifpui leidt naar een beschut terras met overkapping, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vijf slaapkamers, een inbouwkast en een voormalig ‘spekhok’ waar eens droge worst en spek werden gerookt. Vanuit de slaapkamer aan de tuinzijde heb je via een kunststof deur toegang tot een plat dak.

De tweede verdieping betreft een vliering bereikbaar via een losse trap.

BUITEN
De woning beschikt over een aparte ingang naar de voormalige werkplaats/slagerij, inclusief een koelcel en krachtstroom. Daarnaast is er een buitendeur aan de straatzijde naar de voormalige winkel, voorzien van een etalageraam. Deze ruimte heeft in de loop der jaren veel vlees en worsten zien passeren over de toonbank.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar twee metalen garages. De onderhoudsarme achtertuin, omgeven door een schutting en gedeeltelijke klimop, biedt privacy en ruimte om te ontspannen.
Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een stukje geschiedenis en met veel karakteristieke elementen. Hoewel er nog werk aan de winkel is, biedt deze woning een unieke kans om een stukje verleden nieuw leven in te blazen. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

LIGGING
Verscholen in het hart van de dorpen Reduzum, Idaerd en Friens, staat deze woning, doordrenkt van een rijke geschiedenis en vol met potentieel. Gelegen nabij diverse sportverenigingen, culturele voorzieningen en een basisschool, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met uitvalswegen naar Leeuwarden, Sneek en Heerenveen binnen handbereik, is deze locatie perfect voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Bekijk volledige beschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Plaats
Reduzum
Bouwjaar
1926
Inhoud
667 m3
Perceel oppervlakte
482 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5