Starters opgelet!
Deze ruime tussenwoning is in prima staat van onderhoud en vanaf heden te koop. Met 2 uitbreidingen op de begane grond, een aangebouwde stenen berging, 4 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zonnepanelen en in 2018 gerenoveerde badkamer en toilet heeft deze woning alles voor starters op de woningmarkt. Laat daar nog eens bijkomen dat de woning op een ideale locatie ligt. Sintjohannesga ligt in de gemeente De Fryske Marren en Heerenveen en Joure liggen op fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich een basisschool, een sportveld en een supermarkt. Kortom een huis dat zeker de moeite waard is.
INDELING
Voordeur naar hal met meterkast, garderoberuimte, toilet, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met aan de achterzijde een eethoek en keuken. De hoekkeuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met hieronder een combi-oven, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en binnen doorgang naar de tuinkamer. De tuinkamer is in 2019 aangebouwd met een lichtkoepel en terrasdeuren waardoor u buiten naar binnen haalt.
Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met drain, zwevend toilet, mechanische ventilatie, badmeubel en spiegelkast.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met een overloop waar de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen hangt en een deur naar de 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en aan weerzijden is bergruimte achter het knieschot.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin is gericht op het zuidwesten en geheel bestraat. Door de gunstige ligging van de tuin kunt u tot in de late uurtjes heerlijk buiten of in de tuinkamer zitten. De aangebouwde stenen berging heeft een werkbank en is voorzien van elektra. Er is een achterom aanwezig met een schuttingdeur naar het achterliggende mandelig voetpad.
OVERIG
• Bouwjaar 1973
• Uitbouw bijkeuken 2002 / Uitbouw tuinkamer 2019, biedt de mogelijkheid om hier een slaapkamer/kantoor van
te maken
• Nieuwe laminaatvloer hal en woonkamer 2021
• Badkamer en toilet gerenoveerd 2018
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Houten kozijnen in uitbouw tuinkamer + voordeur
• 10 zonnepanelen op het dak 2021
• Waterornament tuin blijft achter
